アデニウム学芸大学 2階 2SLDK 71.07m2 2434-2F

価格	8,398万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2006年9月	間取り	2SLDK
専有面積	71.07m²	所在階	2階
方角	南
所在地	東京都世田谷区野沢3-30-2
交通	東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分東急東横線「学芸大学駅」徒歩15分

外観物件画像1

外観(2枚)
共用部(1枚)

2階部分、南向きにつき陽当り良好！新規リフォーム物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■室内に柱の出っ張りがないアウトフレーム工法
■遮音性に配慮した二重床二重天井構造
■窓には警備会社に通報される防犯センサー
■全室窓あり
■システムキッチン
■サービスルームあり
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【新規リフォーム内容】※2023年10月18日完了
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□全フローリング上張り
□全クロス張替
□洗濯機用防水パン交換
□給湯器交換　等

アデニウム学芸大学 2階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	アデニウム学芸大学
所在地	東京都世田谷区野沢3-30-2
交通	東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分東急東横線「学芸大学駅」徒歩15分
問合せ番号	2434-2F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	8,398万円	管理費	12,540円／月
修繕積立金	10,660円／月	その他費用	-
間取り	2SLDK	方角	南
専有面積	71.07m²	バルコニー面積	5.44m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2006年9月
総戸数	55戸	総階数	地上7階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	ジョイント・コーポレーション
施工会社	ナカノフドー建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■サミットストア　野沢龍雲寺店（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマート　目黒柿の木坂店（コンビニ）まで約5分 ■ツルハドラッグ　柿の木坂店（ドラックストア）まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2023年11月3日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
エアコン
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
インターネット
ペット可

アデニウム学芸大学 2階のローンシミュレーション

借入金額: 8,398万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。