ルミネ五反田第2 5階 2LDK 61.92m2 3086-508

価格	9,699万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1984年6月	間取り	2LDK
専有面積	61.92m²	所在階	5階
方角	南西
所在地	東京都品川区大崎3-1-5
交通	東急池上線「大崎広小路駅」徒歩3分 JR山手線「大崎駅」徒歩5分

外観

外観(6枚)
共用部(1枚)

5階部分、南西向き！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■家具の配置がしやすい間取り
■収納豊富
■全室窓あり
■角部屋
■カウンターキッチン
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リフォーム内容】※令和8年8月31日完了予定
□トイレ（温水洗浄機能付）
□壁・天井クロス一部
□照明器具一部
□レースカーテン
□ハウスクリーニング　等

ルミネ五反田第2 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ルミネ五反田第2
所在地	東京都品川区大崎3-1-5
交通	東急池上線「大崎広小路駅」徒歩3分 JR山手線「大崎駅」徒歩5分 JR埼京線「大崎駅」徒歩5分 JR湘南新宿ライン「大宮駅」徒歩5分 JR山手線「五反田駅」徒歩9分
問合せ番号	3086-508
物件特徴	-
物件条件	-
価格	9,699万円	管理費	17,890円／月
修繕積立金	15,910円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南西
専有面積	61.92m²	バルコニー面積	6.48m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1984年6月
総戸数	97戸	総階数	地上14階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	分譲会社	株式会社環境開発
施工会社	株式会社錢高組、株式会社大成建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	芳水小学校
周辺情報	■foodium東五反田店（スーパー）まで約5分 ■セブンイレブン品川大崎3丁目店（コンビニ）まで約1分 ■くすりの福太郎大崎駅前店（ドラックストア）まで約3分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年9月9日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
エアコン
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
BS
CS
インターネット

ルミネ五反田第2 5階のローンシミュレーション

借入金額: 9,699万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。