広尾ガーデンヒルズ

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広尾ガーデンヒルズ

恵比寿不動産の強み

緑に囲まれた15棟からなる1つの街のような大規模マンション

「広尾ガーデンヒルズ」は渋谷区広尾4丁目に佇む、都心のヴィンテージマンションの代表格となる建物です。

総階数は9階、1983年築のマンションで、分譲は住友不動産・三井不動産・三菱地所・第一生命保険の共同開発、施工は清水建設、設計は三菱地所設計・圓堂建築設計事務所がそれぞれ担当しております。

外苑通りから一本入った広尾の高台に立地。周辺には日本赤十字社医療センターや都立広尾病院といった大きな病院があるので、子育てにも適している環境と言えるでしょう。

約57,446.87㎡の広大な土地にA~Oまでの15棟に道路などもしっかりと造り、歩道には大きな樹木も植えられている都心とは思えない街並み。A・B・C棟のイーストヒル、D・E・F棟のサウスヒル、G・H棟のセンターヒル、I・J・K棟のウエストヒル、M・N・O棟のノースヒルと5つの「ヒル」と呼ばれる区域から構成。それぞれ特徴が異なりますので、価格相場も変動します。

スーパーやカフェ・銀行・クリーニング店・クリニック、フィットネススタジオ・美容室などの商業施設は「センターヒル」に集結しており、最も人気を誇る「ヒル」です。集中管理センターでの安心の24時間有人管理をはじめ、各棟のフロントコンシェルジュは常駐・オートロック・約100台防犯カメラなど充実のセキュリティ体制です。

ロケーション・利便性共に申し分ありませんが、当マンションの最大の魅力は緑に囲まれた住環境です。殆どの住戸でグリーンビューを望むことができます。また、施工から現在に至るまでお住まいの方の所有者・管理者としての意識が高く、落ち着いた住環境の整備や保全・運用を務めていることによって、ブランドマンションとしての資産価値を高め続けています。

間取りは1DK~4LDK、専有面積は53.4m2 ~ 362.2m2が分譲時のプランです。

高台に立地しているため、高層階の東向き住戸は有栖川宮記念公園や東京タワーなどお台場方面の眺望で人気が高いです。

日赤医療センター下(東京都)まで徒歩3分に立地しており、品川や青山一丁目・目黒・新宿などの主要エリアへダイレクトアクセスが可能です。

広尾ガーデンヒルズ
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恵比寿不動産 渋谷区広尾1-15-6 BRエビスAKビル1階店舗情報

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部屋一覧

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所在階 間取り 専有面積 価格 お気に入り お問い合わせ 詳細
12F 2LDK 97.15m2 2500
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物件概要

物件名 広尾ガーデンヒルズ
所在地
交通
問合せ番号 8
物件特徴 ヴィンテージ、大規模マンション
物件条件 ペット可、楽器可
価格 2500 建物構造

SRC

築年月 1983年1月 専有面積 97.15m2
総戸数 1,181戸 バルコニー面積 7.19m2
総階数 地上14階 地下1階 間取り 2LDK
駐車場 月額30,000円~50,000円 バイク置き場 月額6,000円
駐輪場 月額500円 土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用地域 管理形態 常駐管理
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 分譲会社 三井不動産・三菱地所・住友不動産・第一生命
施工会社 清水建設株式会社 設計会社 -
小学校学区 臨川小学校
周辺情報 ■ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ(スーパー)まで【敷地内】
■ファミリーマート広尾駅前店(コンビニ)まで約3分
■あやめ薬局広尾ガーデンヒルズ店(ドラッグストア)まで【敷地内】

備考

【ペットについて】
犬(成犬で標準体重10㎏未満の犬種)・猫 原則1住戸1匹

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 管理人常駐
  • 防犯カメラ
  • インターネット
  • 閑静な住宅街
  • ペット可
  • 楽器可

360°VR内見

  • ■1LDK/54.93㎡/1階

    ■1LDK/54.93㎡/1階

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

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  • ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

このマンションの口コミ

口コミ一覧(1件)

営業スタッフ(30代)

営業スタッフ

まさに広尾を象徴するマンションの一つです。

駅からも非常に近く駅を出て物件に向かっていくと、背の高い植栽に囲まれて緑の木々を感じる雰囲気に変わり、周辺が一つの街のように建ち並んでおります。

都心部でこれだけ広大な敷地を道路を挟んで15棟の建物で街づくりのように造られている物件は、他を探してもまず見当たりません。

昭和築の物件でも、新しいマンションにも引けを取らない人気物件で、物件のグレードではなく、マンション全体の雰囲気が付加価値としてある資産性も高い物件です。

デメリットは一つ。規約上、リフォームによるフローリングが禁止されております。

2018/10/29

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※これらの口コミは、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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所在階 間取り 専有面積 価格 現況 詳細
2F 3LDK 88.98m2 *** 成約済み
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6F 4LDK 117.06m2 *** 成約済み
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6F 1R 55.20m2 *** 成約済み
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