ルピナス早稲田アーバンフォルム 3階 2LDK 59.64m2 12549-306

価格	8,280万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1999年3月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	59.64m²	所在階	3階
方角	南
所在地	東京都新宿区西早稲田2-7-6
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩7分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩8分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(5枚)
建物外施設(1枚)

3階部分、南向き角部屋！新規リノベーション物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■L字型カウンターキッチン
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【新規リノベーション内容】※2025年3月上旬完了予定
□システムキッチン交換
□洗面化粧台交換
□ユニットバス交換
□トイレ交換
□洗濯パン交換
□建具交換
□照明器具交換
□フローリング貼替
□フロアタイル貼替
□クロス貼替
□ハウスクリーニング　等

ルピナス早稲田アーバンフォルム 3階の
購入に関するお問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問い合わせください

お電話でのお問い合わせはこちら：03-6421-0543 10:00 - 19:00 （水曜定休）

恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ルピナス早稲田アーバンフォルム
所在地	東京都新宿区西早稲田2-7-6
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩7分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩8分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩15分西武新宿線「高田馬場駅」徒歩15分都電荒川線「面影橋駅」徒歩10分
問合せ番号	12549-306
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	8,280万円	管理費	13,900円／月
修繕積立金	19,400円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南
専有面積	59.64m²	バルコニー面積	6.5m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1999年3月
総戸数	27戸	総階数	地上7階
駐車場	月額40,000円	バイク置き場	月額1,000円
駐輪場	月額300円～2,000円	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	管理形態	巡回管理
管理会社	大和ライフネクスト	分譲会社	駿河不動産
施工会社	スルガコーポレーション	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	戸塚第一小学校
周辺情報	■サントク西早稲田店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン西早稲田2丁目店（コンビニ）まで約3分 ■新星堂薬局（ドラッグストア）まで約3分 ■新宿区立戸塚第一小学校まで約7分 ■新宿区立西早稲田中学校まで約4分 ■クリエイトS・D 新宿早稲田店まで約9分 ■都立戸山公園まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年12月17日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
CATV
閑静な住宅街
ペット可

ルピナス早稲田アーバンフォルム 3階のローンシミュレーション

借入金額: 8,280万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。