ラコスタ11小杉御殿町 4階 3LDK 77.09m2 12941-401

価格	5,880万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1998年6月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	77.09m²	所在階	4階
方角	南
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目695-1
交通	東急東横線「新丸子駅」徒歩10分 JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩15分

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最上階＆三方角部屋・ルーフバルコニー付・メゾネットタイプ！

【特徴・設備】
■「新丸子」駅10分、「武蔵小杉」駅徒歩圏
■戸建て感覚のメゾネットタイプ（4・5階）
■41.15㎡のルーフバルコニー付き
■ウォークインクローゼットなど収納充実
■パントリーがあるのでキッチンを常にスッキリとした状態にできます
■安心のオートロック・防犯カメラ
■不在時に便利な宅配ボックス
■事務所理容相談（要承認・規則有）

【リノベーション内容】
ロ給湯設備交換（追焚・マルチリモコン、24号）
ロシステムキッチン、人造大理石トップ・浄水器付水栓・食洗機
口洗面化粧台（三面鏡）・防水パン．洗濯水栓
□ユニットバス、浴室換気乾燥機
口温水洗浄便座一体型トイレ
ロウォークインクローゼット新設
口フローリング張替
口フロアタイル貼替
ロクロス貼替
口網戸張替
口建具交換・新設
口玄関収納交換
ロクローゼット新設
口パントリー新設
ロデスクスペース新設
口分電盤交換
口照明器具設置・交換
ロレースカーテン取付
口室内クリーニング等

ラコスタ11小杉御殿町 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ラコスタ11小杉御殿町
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目695-1
交通	東急東横線「新丸子駅」徒歩10分 JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩15分 JR湘南新宿ライン「武蔵小杉駅」徒歩15分東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩15分東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩15分
問合せ番号	12941-401
物件特徴	-
物件条件	SOHO・事務所可
価格	5,880万円	管理費	18,500円／月
修繕積立金	22,200円／月	その他費用	ルーフバルコニー使用料：2,060円/月
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	77.09m²	バルコニー面積	2.87m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1998年6月
総戸数	22戸	総階数	地上5階
駐車場	月額16,000円～	バイク置き場	あり
駐輪場	月額500円	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	ホームライフ管理㈱	分譲会社	山協商事
施工会社	松村組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■小杉陣屋町中公園　202m ■等々力緑地　　　　368m ■ローソン　　　　　370m ■セブンイレブン　　216m ■クリエイトSD　　　232m ■まいばすけっと　　467m
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年1月17日

備考

ルーフバルコニー面積：41.15㎡

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
ウォークインクローゼット
フローリング
メゾネット
ルーフバルコニー
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐車場
バイク置き場
駐輪場
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
SOHO・事務所可

ラコスタ11小杉御殿町 4階のローンシミュレーション

借入金額: 5,880万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

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掲載情報について

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