サンワードビル

哲学堂公園も徒歩圏、全6戸のコンパクトなマンション

「サンワードビル」は新宿区西落合1丁目に佇む、地上3階建、全6戸、1984年2月築の分譲マンションです。

都営大江戸線『落合南長崎』駅より徒歩4分、西武新宿線『中井』駅より徒歩13分に立地。大通りから1本入った住宅地にあり、近隣にはヨークフーズやサイゼリヤ西落合店など、日々の買い物や食事に使える店が揃います。少し足を伸ばせば、野球場や庭球場も備える中野区立哲学堂公園があり、休日の散歩や運動の場に恵まれています。駅近の便利さと公園の緑を、どちらも身近に感じられるエリアです。

管理会社を介さず自主管理で運営される、住戸数の少ないコンパクトな建物です。管理の方針や共用部の手入れを所有者どうしで話し合って決められるため、修繕が必要になったときも判断から実行までが早く、費用の使い道にも目が行き届きます。少ない住戸数ならではの顔の見える距離感が、共用部の使い方の相談しやすさにもつながります。ペットの飼育は可能で、SOHOとしての利用も相談できるなど、住まい方の幅も広がる住環境です。

「西落合一丁目」バス停まで徒歩3分に立地しており、池袋駅や新宿駅、大久保駅、中野駅へのダイレクトアクセスも可能です。