クオリア恵比寿パークフロント

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クオリア恵比寿パークフロント

恵比寿不動産の強み

ペットと一緒に暮らせるモダンなマンション

クオリア恵比寿パークフロントは渋谷区広尾1丁目に佇む、分譲マンションです。

総階数14階、2006年築のマンションで、分譲は東急不動産株式会社・施工は株式会社フジタがそれぞれ担当しております。

2駅3路線が利用可能なアクセス環境で、JR山手線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅まで徒歩4分、東急東横線の代官山駅まで徒歩10分の好立地で、都心部へのアクセスは良好です。
明治通り沿いにあり、周辺には飲食店が数多く建ち並んでおります。
最寄り駅の恵比寿駅には商業施設やドラッグストア、銀行や郵便局が揃っております。

淡いベージュ系を基調としたすっきりとしたモダンな外観です。オートロックや防犯カメラの設置、そして24時間有人管理など、安心のセキュリティ体制です。また宅配BOXが設置されており、荷物の受け取りもスムーズで、安心・快適な生活をサポートします。ペットの飼育や楽器の演奏も可能ですので、ご相談ください。

渋谷橋のバス停まで徒歩1分に立地しており、恵比寿駅・渋谷駅前・新橋駅・麻布十番駅前までダイレクトアクセスが可能です。

2冠達成 恵比寿不動産は物件数No.1 中古マンション数No.1

クオリア恵比寿パークフロント
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階店舗情報

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所在階 間取り 専有面積 価格 お気に入り お問い合わせ 詳細

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物件概要

物件名 クオリア恵比寿パークフロント
所在地
交通
問合せ番号 183
物件特徴 -
物件条件 ペット可、楽器可
価格 - 建物構造

RC

築年月 2006年8月 専有面積 -
総戸数 64戸 バルコニー面積 -
総階数 地上14階 地下1階 間取り -
駐車場 38,000円~42,000円/月額
駐車区画数:平面自走式1 台、機械式9 台
平置:身障者用区画
※操作キー有り(解約時要返却)
※外部使用者は駐車場使用料の1ヶ月分の敷金支払あり
バイク置き場 1,500円/月額
駐車区画数:4区画
特記事項:NO.1~3:全幅900mm 全長2,000mm
NO.4:全幅700mm 全長1,800mm
駐輪場 300円/月額
駐輪区画数:50区画
土地権利 所有権
用途地域 商業地域  管理形態 日勤管理
管理会社 株式会社東急コミュニティー 分譲会社 東急不動産株式会社
施工会社 株式会社フジタ 設計会社 -
小学校学区 広尾小学校
周辺情報 ■杉の木屋恵比寿店(スーパー)まで約3分
■ローソン H広尾一丁目店(コンビニ)まで約1分
■K-PORT (ケイポート) 恵比寿東口店(ドラッグストア)まで約2分

備考

【管理に係る重要事項調査報告書/2023年3月時点】
■管理組合収支関係
・収支及び予算の状況
修繕積立金会計繰越額:78,951,858円

・管理費等滞納及び借入の状況
CATV施設利用料:792円
インターネット利用料:10,710円
管理費:73,200円
自転車置場使用料:300円
修繕積立金:49,560円
駐車場使用料:228,000円

■専有部分使用規制関係
住宅宿泊事業民泊:禁止
フローリング工事に関する規程等:有
→日本建築学会の性能評価指数LL-45(軽衝撃音)とし
ている製品基準以上のものを使用すること。
内装工事に関する規程等:有
→引越、リフォーム工事は9時~17時までの間とする
ペットに関する規程等:有
→観賞用の小鳥・魚類、若しくは小型犬・猫等の小動物②成長後の体長50センチ以下、体重10キロ以下の大きさとし、専有部分1戸につき、合わせて2匹まで
楽器等音に関する規程等:有
→防音設備等を施すなど音を低減することを心がけ、他の居
住者の迷惑とならないよう注意すること。

■大規模修繕計画関係
長期修繕計画:有

■アスベスト使用調査の内容
調査結果の記録:無

■耐震診断の内容
耐震診断:無

■管理事務所関係
管理業務:有
体制:日勤
勤務時間:
月曜日7:30~13:30 休憩時間を含む
火曜日8:00~14:00 休憩時間を含む
木曜日7:30~13:30 休憩時間を含む
金曜日8:00~14:00 休憩時間を含む
土曜日7:30~13:30 休憩時間を含む
休務日:国民の祝日及び国が定める休日 年末年始 弊社創立記念日(5月1日) 水、日、
予め提示した年20回の休務日(夏期休暇を含む)、研修会等への参加(毎月1回半日程度)
管理事務所電話番号:03-5795-1650
担当事務所:渋谷支店営業チームC
お問合せ先:0120-011-109 (お客様センター)※当社管理マンションの区分所有者・居住者専用

■建物の建築及び維持保全の状況に関する書類の保存の状況
確認の申請書および添付図書並びに確認済証(新築時の物):保存有
検査済証(新築時の物):保存有
既存住宅建設住宅性能評価書:保存無
定期調査報告書・定期検査報告書(昇降機等):保存有
新耐震基準等に適合していることを証する書類:保存無

■備考
インターネット設備:有
→(個別契約)NTT
テレビ共聴設備;有
共用部分における事故・事件:特になし
その他特記事項;有
※駐車場2台目利用について
原則1戸につき1区画だが、空き区画がある場合は2台目以降契約可。但し、1台目利用希望者が出た場合は3ヵ月以内に解約すること。

【工事履歴】※100万円以上
2019/06:給水用減圧弁交換工事(住戸61箇所・共用1箇所)
2020/09:1階店舗屋上防水改修工事
2021/03:1階スタジオ系統給水管改修工事
2021/03:埋設排水管一部改修工事
2021/11:1階店舗漏水調査工事(炭酸ガス)
2022/02 直結増圧給水ポンプユニット更新工事(TC仕様)

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 内廊下
  • 防犯カメラ
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • ペット可
  • 楽器可

360°VR内見

  • ■2LDK/56.92m2/2F

    ■2LDK/56.92m2/2F

周辺地図

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このマンションの口コミ・評判

口コミ・評判一覧(1件)

営業スタッフ(男性)

営業スタッフ

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が使用可能な恵比寿駅まで徒歩4分。
目の前には公園があり緑豊かな環境。
建物は地上14階建て・総戸数64戸。
ベージュを基調とした清潔感のある落ち着いた外観。
エントランスには格子のルーバーが施され、モダンな佇まいとなっている。
東急不動産のブランドマンションでデザインや設備もワンランク上の仕様。
セキュリティーは24時間セキュリティーシステムが採用され居住者の安全を守っている。

2023/06/30

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※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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所在階 間取り 専有面積 価格 現況 詳細
2F 2LDK 56.92m2 *** 成約済み
詳細を見る
12F 2LDK 56.92m2 *** 成約済み
詳細を見る
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