高田馬場住宅 7階 2LDK 45.84m2 5479-713

価格	4,699万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1969年11月	間取り	2LDK
専有面積	45.84m²	所在階	7階
方角	-
所在地	東京都新宿区下落合2-2-2
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩5分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩5分

外観物件画像1

外観(1枚)

7階部分、東向き住戸！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【リフォーム内容】
□キッチン水栓・ガスコンロ交換
□洗面化粧台新規交換
□新規エアコン3基新規交換
□トイレ新規交換
□クロス全室貼替
□ハウスクリーニング　等

高田馬場住宅 7階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	高田馬場住宅
所在地	東京都新宿区下落合2-2-2
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩5分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩5分 JR山手線「目白駅」徒歩8分
問合せ番号	5479-713
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	4,699万円	管理費	7,510円／月
修繕積立金	11,880円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	-
専有面積	45.84m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1969年11月
総戸数	360戸	総階数	地上14階
駐車場	21,000円/月	バイク置き場	12,000円～30,000円/年
駐輪場	1,800年/年	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズインク株式会社	分譲会社	東京都住宅供給公社
施工会社	松村組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	落合第四小学校
周辺情報	■OK 高田馬場店（スーパー）まで約2分 ■ローソン下落合二丁目店（コンビニ）まで約1分 ■オリーブ薬局（ドラッグストア）まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年11月23日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
浄水器
ガスコンロ
エアコン
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
管理人常駐
防犯カメラ
インターネット

高田馬場住宅 7階のローンシミュレーション

借入金額: 4,699万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。