アルファホームズ池田山 3階 2LDK 61.80m2 9981-3F

価格	7,300万円	毎月の返済額（目安）	182,990円
築年月	1996年4月	間取り	2LDK
専有面積	61.80m²	所在階	3階
方角	東
所在地	東京都品川区東五反田5-10-5
交通	JR山手線「五反田駅」徒歩6分東急池上線「五反田駅」徒歩6分

外観物件画像1

外観(3枚)

3階部分、東向き住戸！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■和室あり
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【リフォーム内容】※2022年5月完了
□ルームクリーニング
□クロス簡易補修
□網戸張替え
□畳表替え
□水栓修理（洗い場側）
□襖張替え（和室入口一部、押入れ一部）

※2020年9月完了
□全室クロス張替
□畳表替え・襖張替え
□フローリング張替え（LDK、廊下）
□CF張替え（トイレ、洗面所）
□水栓交換（キッチン・洗面台）
□温水洗浄便座交換
□ルームクリーニング　等

現在総賃料225,000円で賃貸中。表面利回りは3.69％で稼働中。

アルファホームズ池田山 3階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	アルファホームズ池田山
所在地	東京都品川区東五反田5-10-5
交通	JR山手線「五反田駅」徒歩6分東急池上線「五反田駅」徒歩6分都営浅草線「五反田駅」徒歩4分
問合せ番号	9981-3F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	7,300万円	管理費	22,720円／月
修繕積立金	18,600円／月	その他費用	4,000円/月
間取り	2LDK	方角	東
専有面積	61.80m²	バルコニー面積	7.4m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1996年4月
総戸数	24戸	総階数	地上4階　地下1階
駐車場	月額33,000円	バイク置き場	月額1,000円
駐輪場	月額200円	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態	日勤管理
管理会社	大和ライフネクスト	分譲会社	日新舗道
施工会社	日新建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	第三日野小学校
周辺情報	■キョウダイマーケット（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマートNTT関東病院前店（コンビニ）まで約1分 ■池田山薬局（ドラッグストア）まで約1分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年3月16日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
主寝室8帖以上
エアコン
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐車場
バイク置き場
駐輪場

アルファホームズ池田山 3階のローンシミュレーション

借入金額: 7,300万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 182,990円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。