アクサス新宿タワーズイースト 10階 2219 成約済み（2219）（投資・収益物件）

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所在地	東京都新宿区新宿7-25-2
交通	都営大江戸線「東新宿駅」徒歩2分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩13分

外観物件画像1

10階部分、南向きにつき陽当り良好！

【特徴・設備】
■駅近
■2路線利用可能
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料108,000円で賃貸中。表面利回りは4.07％で稼働中。

物件名	アクサス新宿タワーズイースト
種別	区分マンション
所在地	東京都新宿区新宿7-25-2
交通	都営大江戸線「東新宿駅」徒歩2分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩13分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩13分
問合せ番号	2219
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	6,100円／月
修繕積立金	10,090円／月	その他費用	町会費50円/月街灯費12円/月
所在階	10階	間取り	1K
方角	南	専有面積/建物面積	22.68m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2010年6月
総戸数	53戸	総階数	地上14階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	日神管財株式会社	分譲会社	アセットリード
施工会社	日広建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	天神小学校
周辺情報	■maruetsu（マルエツス）新宿六丁目店（スーパー）まで約3分 ■ポプラ　東大久保店（コンビニ）まで約1分 ■どらっぐぱぱす　新宿イーストサイドスクエア（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年9月23日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。