ハーモニーレジデンス大塚山手 6階 2348（投資・収益物件）

投資・収益物件豊島区南大塚

ハーモニーレジデンス大塚山手 6階

区分マンション

価格: 3,350万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.76%

想定年間賃料: 126.0万円

築年月: 2018年10月

間取り

専有面積/建物面積: 27.31m²

土地面積: -

所在地: 東京都豊島区南大塚2-32-8 マップ

交通: JR山手線「大塚駅」徒歩6分
都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩6分

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JR山手線「大塚」駅徒歩6分の好立地！通勤通学に便利！6階部分・北西向き・眺望良好！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■エレベーター
■システムキッチン
■エアコン
■温水洗浄便座
■シャンプードレッサー
■バストイレ別、室内洗濯機置き場
■2018年10月築の築浅物件
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■スーパー・コンビニなど近く買物便利

現在総賃料105,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.76％で稼働中です。

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物件概要

物件名: ハーモニーレジデンス大塚山手

種別: 区分マンション

所在地: 東京都豊島区南大塚2-32-8 マップ

交通: JR山手線「大塚駅」徒歩6分
都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩7分
都電荒川線「向原駅」徒歩11分
都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩13分

問合番号: 2348

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 3,350万円

想定利回り: 3.76%

想定年間賃料: 126.0万円

管理費: 8,900円／月

修繕積立金: 1,100円／月

その他費用: -

所在階: 6階

間取り: 1K

方角: 北西

専有面積/建物面積: 27.31m²

土地面積: -

バルコニー面積: 2.77m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2018年10月

総戸数: 40戸

総階数: 地上14階

駐車場: 無

バイク置き場: 有

駐輪場: 有

土地権利: 所有権

用途地域: -

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 株式会社シノケンファシリティーズ

分譲会社: (株)シノケンハーモニー

施工会社: 池田建設(株)

設計会社: (株)太陽設計

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■まいばすけっと南大塚千川通り店(スーパー)まで約1分
■ファミリーマート南大塚店(コンビニ)まで約2分
■アトレヴィ大塚(ショッピング施設)まで約5分
■北斗薬局大塚店(ドラックストア)まで約2分
■巣鴨小学校(小学校)

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年5月14日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックス駐車場バイク置き場バス・トイレ別独立洗面台温水洗浄便座システムキッチンエアコンフローリング

PAGETOP

ハーモニーレジデンス大塚山手ハーモニーレジデンス大塚山手 6階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 3,350万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。