日神パレステージ西巣鴨 9階 3847 成約済み（3847）（投資・収益物件）

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所在地	東京都豊島区巣鴨5-16-9
交通	都営三田線「西巣鴨駅」徒歩5分都営三田線「巣鴨駅」徒歩12分

室内写真物件画像1

3駅3路線利用可！9階部分・日当たり良好(南向き)！

【特徴・設備】
■都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
■全室エアコン付き(2025年6月下旬設置)
■安心のオートロック/TV付モニター
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯
■眺望良好
■各居室に収納付き、共用スペースにも収納有り

物件名	日神パレステージ西巣鴨
種別	区分マンション
所在地	東京都豊島区巣鴨5-16-9
交通	都営三田線「西巣鴨駅」徒歩5分都営三田線「巣鴨駅」徒歩12分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩13分都電荒川線「新庚申塚駅」徒歩2分
問合せ番号	3847
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	9,900円／月
修繕積立金	11,500円／月	その他費用	町会費：200円/月インターネット料：1,600円/月
所在階	9階	間取り	2LDK
方角	南	専有面積/建物面積	50.45m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2006年3月
総戸数	40戸	総階数	地上13階
駐車場	月額30,000円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	-	分譲会社	日神不動産
施工会社	本間組	設計会社	飛鳥設計
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと巣鴨5丁目店（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマート西巣鴨三丁目店（コンビニ）まで約3分 ■御代の台薬局西巣鴨店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年7月28日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。