サンクレイドル木場公園2 2階 4105 成約済み（4105）（投資・収益物件）

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所在地	東京都江東区千石1-4-20
交通	東京メトロ東西線「木場駅」徒歩13分東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩18分

外観物件画像1

オーナーチェンジ物件！2017年築！東向き2階部分！

【特徴・設備】
■ファミリーに最適な3LDKタイプ
■WIC・SIC・パントリー
■エレベーター
■2017年8月築
■2駅2路線利用可

現在総賃料250,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.00％で稼働中です。

物件名	サンクレイドル木場公園2
種別	区分マンション
所在地	東京都江東区千石1-4-20
交通	東京メトロ東西線「木場駅」徒歩13分東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩18分
問合せ番号	4105
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	11,600円／月
修繕積立金	8,880円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	3LDK
方角	東	専有面積/建物面積	64.79m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2017年8月
総戸数	47戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	伏見管理サービス株式会社	分譲会社	株式会社アーネストワン
施工会社	株式会社淺川組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■サミットストアイースト21店（スーパー）まで徒歩 4分 ■業務スーパー石島店（スーパー）まで徒歩 5分 ■ミニストップ江東千石店（コンビニ）まで徒歩 2分 ■スギ薬局江東千石店（ドラッグストア）まで徒歩 1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年1月26日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。