アクサス巣鴨Sta 4階 4619 成約済み（4619）（投資・収益物件）

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所在地	東京都豊島区巣鴨2-9-28
交通	都営三田線「巣鴨駅」徒歩1分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩1分

室内写真物件画像1

4階部分・南東向き・角部屋・1Kタイプ！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■「巣鴨駅」徒歩1分の好立地
■1K・29.47㎡の広々としたお部屋
■陽当り・眺望良好
■ペット飼育可（細則有）
■充実の設備

現在総賃料125,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.07％で稼働中です。

物件名	アクサス巣鴨Sta
種別	区分マンション
所在地	東京都豊島区巣鴨2-9-28
交通	都営三田線「巣鴨駅」徒歩1分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩1分東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩12分 JR山手線「駒込駅」徒歩12分都営三田線「千石駅」徒歩13分
問合せ番号	4619
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	10,800円／月
修繕積立金	5,300円／月	その他費用	-
所在階	4階	間取り	1K
方角	南東	専有面積/建物面積	29.47m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2006年8月
総戸数	61戸	総階数	地上11階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	アセットリード
施工会社	藤栄建設(株)	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■西友巣鴨店（スーパー）まで徒歩 1分 ■成城石井アトレヴィ巣鴨店（スーパー）まで徒歩 2分 ■ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■マツモトキヨシ巣鴨駅北口店（ドラッグストア）まで徒歩 1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年4月8日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。