フューズ・コート175 7階 2SLDK 74.45m2 2556-713

価格	2億円	毎月の返済額（目安）
築年月	2004年12月	間取り	2SLDK+WIC
専有面積	74.45m²	所在階	7階
方角	東
所在地	東京都世田谷区池尻4-28-21
交通	東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩12分

外観物件画像1

外観(5枚)
共用部(4枚)
建物外施設(3枚)
周辺環境(2枚)

7階部分、東向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】※2025年12月25日完了
□床クロス
□建具
□洗面・トイレ
□システムキッチン
□ユニットバス　
□TES式床暖房（LD/2 面）
□天井カセット式エアコン（LD/1 箇所）　等

フューズ・コート175 7階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	フューズ・コート175
所在地	東京都世田谷区池尻4-28-21
交通	東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩12分京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩14分
問合せ番号	2556-713
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	2億円	管理費	12,400円／月
修繕積立金	19,950円／月	その他費用	-
間取り	2SLDK	方角	東
専有面積	74.45m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2004年12月
総戸数	175戸	総階数	地上9階
駐車場	25,000～33,000円/月	バイク置き場	1,500円/月
駐輪場	200円/月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	管理形態	常駐管理
管理会社	（株）東急コミュニティ―	分譲会社	東急不動産(株)・相互住宅(株)・双日石不動産(株)
施工会社	東急建設(株)	設計会社	(株)観光企画設計社
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■オーケー池尻大橋店（スーパー）まで約7分 ■ローソンストア100 LS池尻店（コンビニ）まで約2分 ■サンドラッグ池尻店（ドラッグストア）まで約7分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年1月9日

備考

□ルーフバルコニー使用料：1,100円/月
□CATV 使用料：48円/月、
□インターネットサービス接続料：1,870円/月
□町内会費：100円/月

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
床暖房
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
バイク置き場
駐輪場
フロントサービス
24時間ゴミ出し可
管理人常駐
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
ペット可

フューズ・コート175 7階のローンシミュレーション

借入金額: 2億円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。