下落合ハウス 4階 1LDK 40.81m2 5359-4F

価格	4,698万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1984年1月	間取り	1LDK+WIC
専有面積	40.81m²	所在階	4階
方角	西
所在地	東京都新宿区下落合1-15-21
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩2分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩11分

外観物件画像1

外観(2枚)

4階部分、西向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□全フローリング張替
□建具交換
□全クロス貼替
□玄関床張替
□洗濯機用防水パン交換　等

下落合ハウス 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	下落合ハウス
所在地	東京都新宿区下落合1-15-21
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩2分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩11分西武新宿線「高田馬場駅」徒歩11分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩11分
問合せ番号	5359-4F
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	4,698万円	管理費	11,400円／月
修繕積立金	14,700円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	西
専有面積	40.81m²	バルコニー面積	6.48m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1984年1月
総戸数	118戸	総階数	地上10階
駐車場	22,000円/月	バイク置き場	7,200円/月
駐輪場	3,600円/年	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	分譲会社	住友不動産
施工会社	住友建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	落合第四小学校
周辺情報	■マルエツプチ下落合駅前（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン新宿下落合駅北店（コンビニ）まで2分 ■どらっぐぱぱす下落合店（ドラッグストア）まで約1分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年2月10日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
インターネット
フラット35S

下落合ハウス 4階のローンシミュレーション

借入金額: 4,698万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。