利回り4%以上 5%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

パティーナ蒲田Duo 4階

パティーナカマタデュオ

区分マンション

価格	3,290万円
利回り	4.34%
所在地	東京都大田区西蒲田1-16-21
交通	JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩12分東急池上線「蒲田駅」徒歩12分東急多摩川線「蒲田駅」徒歩12分東急池上線「蓮沼駅」徒歩14分
築年月	2021年2月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	39戸
建物面積	25.40m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件！4階建て最上階・南向き、陽当り・眺望良好！

アイコート池袋

アイコートイケブクロ

一棟アパート

価格	3億1,800万円
利回り	4.49%
所在地	東京都豊島区要町2-1-18
交通	東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩6分東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩6分
築年月	2018年5月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	341.82m²	間取り

都心の利便性×完成な住環境を両立するロケーション！オーナーチェンジ物件！池袋駅まで1駅！

西蒲田スカイハイツ 6階

ニシカマタスカイハイツ

区分マンション

価格	3,600万円
利回り	4.00%
所在地	東京都大田区西蒲田8-2-1
交通	JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分
築年月	1974年7月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	183戸
建物面積	49.50m²	間取り	2DK

『蒲田』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

ロイヤルハイツ上北沢

ロイヤルハイツカミキタザワ

一棟マンション

価格	2億6,980万円
利回り	4.20%
所在地	東京都世田谷区上北沢1-1-8
交通	京王線「上北沢駅」徒歩17分
築年月	1990年1月	総階数	地上2階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	332.12m²	間取り	1LDK

オーナーチェンジ物件！2024年5月屋上防水工事他実施済み！

プラティーク文京本駒込

プラティークブンキョウホンコマゴメ

一棟マンション

価格	4億3,192万円
利回り	4.28%
所在地	東京都文京区本駒込5-45-9
交通	JR山手線「駒込駅」徒歩8分東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩10分
築年月	1992年1月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	16戸
建物面積	391.20m²	間取り

賃貸満室稼働中！2路線3駅利用可能！都心への好アクセス良好！

ロイヤルハウス　

一棟アパート

価格	2億1,100万円
利回り	4.44%
所在地	東京都新宿区西落合3-12-2
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩4分西武池袋線「東長崎駅」徒歩9分
築年月	2016年5月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	14戸
建物面積	140.36m²	間取り

2駅利用×ショッピングモール至近の好立地が生む、長期安定運用

ビューキャニオン吉祥寺御殿山 8階

ビューキャニオンキチジョウジゴデンヤマ

区分マンション

価格	3,980万円
利回り	4.00%
所在地	東京都武蔵野市御殿山1-2-6
交通	京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩4分 JR中央本線(東京～塩尻)「吉祥寺駅」徒歩4分京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩12分
築年月	2001年1月	総階数	地上9階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	19戸
建物面積	34.53m²	間取り	1R

眺望良好な8階部分！オーナーチェンジ物件！

パーク・ノヴァ三鷹 7階

パーク・ノヴァミタカ

区分マンション

価格	3,890万円
利回り	5.00%
所在地	東京都三鷹市下連雀3-43-16
交通	JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」徒歩4分 JR中央線(快速)「武蔵境駅」徒歩22分
築年月	1992年5月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	50戸
建物面積	58.71m²	間取り	2LDK

『三鷹』駅徒歩4分！ディンクス・ファミリー向け！

西蒲田ロイヤルハイツ 9階

ニシカマタロイヤルハイツ

区分マンション

価格	3,980万円
利回り	4.76%
所在地	東京都大田区西蒲田7-50-2
交通	JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩4分東急池上線「蓮沼駅」徒歩6分
築年月	1981年3月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	77戸
建物面積	62.72m²	間取り	2SDK

「蒲田」駅徒歩4分!通勤・通学・買物便利！現在賃貸中！

虎ノ門ガーデン 3階

トラノモンガーデン

区分マンション

価格	5,160万円
利回り	4.00%
所在地	東京都港区虎ノ門3-10-4
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩8分都営三田線「御成門駅」徒歩8分
築年月	1982年3月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	106戸
建物面積	43.74m²	間取り	1LDK

『神谷町』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

アクサス中野中央（AXAS中野中央） 4階

アクサスナカノチュウオウ

区分マンション

価格	2,850万円
利回り	4.26%
所在地	東京都中野区中央3-45-17
交通	東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩8分 JR中央・総武線「中野駅」徒歩12分 JR中央線(快速)「中野駅」徒歩12分東京メトロ東西線「中野駅」徒歩12分
築年月	2016年11月	総階数	地上5階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	31戸
建物面積	25.35m²	間取り	1K

『新中野』駅徒歩8分！
シングル・ディンクス向け！

パシフィック中野 6階

パシフィックナカノ

区分マンション

価格	4,990万円
利回り	4.80%
所在地	東京都中野区松が丘1-30-1
交通	西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩8分
築年月	1974年12月	総階数	地上10階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	82戸
建物面積	95.75m²	間取り	3SLDK

『新井薬師前』駅徒歩7分！ディンクス・ファミリー向け！

ライオンズマンション下落合 2階

ライオンズマンションシモオチアイ

区分マンション

価格	3,500万円
利回り	4.28%
所在地	東京都新宿区中落合1-2-22
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩2分西武新宿線「中井駅」徒歩8分都営大江戸線「中井駅」徒歩9分
築年月	1983年8月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	78戸
建物面積	44.72m²	間取り	2DK

『下落合』駅徒歩2分！ディンクス・ファミリー向け！

コスモ桜木町グランポール 5階

コスモサクラギチョウグランポール

区分マンション

価格	3,980万円
利回り	4.97%
所在地	神奈川県横浜市中区野毛町3-131-1
交通	JR京浜東北線「桜木町駅」徒歩6分京急本線「日ノ出町駅」徒歩7分
築年月	1988年3月	総階数	地上8階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	78戸
建物面積	46.44m²	間取り	1LDK+WIC

オーナーチェンジ物件！「桜木町」駅徒歩3分！南西の角部屋！

麹町クリスタルシティ西館 6階

コウジマチクリスタルシティニシカン

区分マンション

価格	1億6,000万円
利回り	4.12%
所在地	東京都千代田区麹町4-8-1
交通	東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩9分
築年月	1992年9月	総階数	地上17階
構造	ＳＲＣ	総戸数	79戸
建物面積	101.06m²	間取り	2LDK+SIC

『麹町』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

イニシア武蔵中原 2階

イニシアムサシナカハラ

区分マンション

価格	5,410万円
利回り	4.10%
所在地	神奈川県川崎市中原区上小田中2-5-1
交通
築年月	2011年11月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	53戸
建物面積	67.42m²	間取り	3LDK+WIC

『武蔵中原』駅徒歩12分！ファミリー向け！

アーウィン横浜中央 5階

アーウィンヨコハマチュウオウ

区分マンション

価格	3,580万円
利回り	4.89%
所在地	神奈川県横浜市西区中央1-22-15
交通	京急本線「戸部駅」徒歩4分 JR東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩17分
築年月	1999年5月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	11戸
建物面積	61.33m²	間取り	2SLDK

ガーデンハウス 8階

ガーデンハウス

区分マンション

価格	3,820万円
利回り	4.00%
所在地	東京都世田谷区瀬田4-7-11
交通	東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩13分東急田園都市線「用賀駅」徒歩22分
築年月	1970年7月	総階数	地上11階
構造	ＲＣ	総戸数	119戸
建物面積	61.72m²	間取り	2LDK

『二子玉川』駅徒歩15分！シングル・ディンクス向け！

DeLCCS東高円寺

デルックスヒガシコウエンジ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	7億6,000万円
利回り	4.13%
所在地	東京都杉並区梅里1-21-16
交通	東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分
築年月	1987年8月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	890.28m²	間取り

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5分！一棟収益物件！

ソルナクレイシア南阿佐ヶ谷2

一棟アパート

価格	2億2,990万円
利回り	4.85%
所在地	東京都杉並区成田東3
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩12分 JR中央・総武線「阿佐ケ谷駅」徒歩16分
築年月	2026年3月	総階数	地上2階
構造	鉄骨造	総戸数	10戸
建物面積	192.11m²	間取り	1R、1DK

丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩10分！2026年3月築の築浅物件！

YOUKOSQUARE上池袋

ヨウコースクウェアカミイケブクロ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	3億1,900万円
利回り	4.05%
所在地	東京都豊島区上池袋1-35-6
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩10分東武東上線「北池袋駅」徒歩12分都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩6分
築年月	1993年3月	総階数	地上3階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	343.98m²	間取り

オーナーチェンジ物件！JR山手線「大塚」駅徒歩7分！

スターハイツ八幡山 4階

スターハイツハチマンヤマ

区分マンション

価格	3,280万円
利回り	4.02%
所在地	東京都世田谷区八幡山2-25-5
交通	京王線「八幡山駅」徒歩13分京王線「芦花公園駅」徒歩17分
築年月	1985年2月	総階数	地上6階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	21戸
建物面積	50.24m²	間取り	2LDK

オーナーチェンジ物件！京王線「八幡山」駅徒歩13分！

ソルナクレイシア梅ヶ丘

ソルナクレイシアウメガオカ

一棟アパート

価格	2億6,560万円
利回り	4.30%
所在地	東京都世田谷区松原6
交通	小田急線「豪徳寺駅」徒歩9分京王井の頭線「東松原駅」徒歩10分京王線「明大前駅」徒歩14分東急世田谷線「松原駅」徒歩9分
築年月	2026年7月	総階数	地上2階
構造	鉄骨造	総戸数	10戸
建物面積	187.14m²	間取り

新築・鉄骨造・3階建！オーナーチェンジ物件！小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩9分

ソルナクレイシア二子玉川

ソルナクレイシアフタコタマガワ

一棟アパート

価格	2億9,040万円
利回り	4.50%
所在地	東京都世田谷区玉川4
交通	東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩13分東急大井町線「二子玉川駅」徒歩13分
築年月	2026年3月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	10戸
建物面積	249.85m²	間取り	1R、1K、1DK

2路線利用可「二子玉川」駅徒歩13分！新築・鉄骨造・3階建！オーナーチェンジ物件！

ランドステージ川崎 8階

ランドステージカワサキ

区分マンション

価格	5,280万円
利回り	4.36%
所在地	神奈川県川崎市川崎区東田町10-20
交通	JR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩8分 JR京浜東北線「川崎駅」徒歩8分京急本線「京急川崎駅」徒歩8分
築年月	1999年8月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	34戸
建物面積	68.67m²	間取り	2SLDK

オーナーチェンジ物件！JR各線「川崎」駅徒歩8分！8階部分・南東向き・角住戸！

ピア中野中央 3階

ピアナカノチュウオウ

区分マンション

価格	3,180万円
利回り	4.90%
所在地	東京都中野区中央4-47-10
交通	東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩7分 JR中央・総武線「中野駅」徒歩7分東京メトロ東西線「中野駅」徒歩7分
築年月	1989年3月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	13戸
建物面積	33.72m²	間取り	1LDK

オーナーチェンジ・複数線路、複数駅利用可能・交通便利

日神シルバーパレス鷺宮 3階

ニッシンシルバーパレスサギノミヤ

区分マンション

価格	3,080万円
利回り	4.87%
所在地	東京都中野区鷺宮2-1-13
交通	西武新宿線「都立家政駅」徒歩5分西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩10分
築年月	1984年5月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	25戸
建物面積	40.65m²	間取り	2LDK

『都立家政』駅徒歩7分！シングル・ディンクス向け！

ディアライフ大塚 5階

ディアライフオオツカ

区分マンション

価格	4,498万円
利回り	4.16%
所在地	東京都豊島区北大塚2-17-7
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩3分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩12分
築年月	1982年2月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	18戸
建物面積	75.27m²	間取り	3LDK

『大塚』駅徒歩4分！ディンクス・ファミリー向け！

コンフォラス千石 3階

コンフォラスセンゴク

区分マンション

価格	3,960万円
利回り	4.69%
所在地	東京都文京区千石2-29-7
交通	都営三田線「千石駅」徒歩6分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩14分
築年月	2005年5月	総階数	地上8階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	25戸
建物面積	31.23m²	間取り	1K

『千石』駅徒歩6分！シングル向け！

ライオンズマンション両国第3 3階

ライオンズマンションリョウゴクダイサン

区分マンション

価格	3,680万円
利回り	4.40%
所在地	東京都墨田区亀沢2丁目13-4
交通	都営大江戸線「両国駅」徒歩6分 JR中央・総武線「両国駅」徒歩11分
築年月	1980年4月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	18戸
建物面積	58.46m²	間取り	3LDK

3駅5路線利用可！東南角部屋日当り・通風良好！オーナーチェンジ物件！