利回り4%以上 5%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

ドルミ錦糸町長谷川ビル 3階

ドルミキンシチョウハセガワビル

区分マンション

価格	4,280万円
利回り	4.62%
所在地	東京都墨田区江東橋2-3-4
交通	JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分都営新宿線「住吉駅」徒歩11分
築年月	1979年12月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	115戸
建物面積	46.75m²	間取り	2LDK

2017年フルリノベーション済！2駅3路線利用可！2LDKの投資用マンション！

リムテラス東高円寺 1階

リムテラスヒガシコウエンジ

区分マンション

価格	7,300万円
利回り	4.27%
所在地	東京都杉並区高円寺南1-2-8
交通	東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩11分
築年月	2017年3月	総階数	地上3階
構造	軽量鉄骨造	総戸数	6戸
建物面積	77.69m²	間取り	2SLDK

『東高円寺』駅徒歩5分！ファミリー向け！

ハイネス第2巣鴨 5階

ハイネスダイニスガモ

区分マンション

価格	3,699万円
利回り	4.63%
所在地	東京都豊島区巣鴨5-14-8
交通	JR山手線「巣鴨駅」徒歩12分都営三田線「西巣鴨駅」徒歩7分
築年月	1984年8月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	77戸
建物面積	47.49m²	間取り	2LDK

『西巣鴨』駅徒歩9分！ディンクス向け！

ブランノワール南砂町

ブランノワールミナミスナマチ

一棟マンション

価格	2億4,112万円
利回り	5.00%
所在地	東京都江東区南砂3-5-12
交通	東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩7分
築年月	2014年12月	総階数	地上5階
構造	鉄骨造	総戸数	13戸
建物面積	365.40m²	間取り	1K×12室、1R×1室

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分！一棟売りマンション！

プラクティカル門前仲町

プラクティカルモンゼンナカチョウ

一棟マンション

価格	3億8,800万円
利回り	4.14%
所在地	東京都江東区古石場2-9-1
交通	都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩8分東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩8分 JR京葉線「越中島駅」徒歩8分
築年月	2017年1月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	14戸
建物面積	292.66m²	間取り

一棟まるごと販売中！資産運用や投資に最適な物件です。

ヴィレッタ豪徳寺

ヴィレッタゴウトクジ

一棟アパート

価格	1億9,000万円
利回り	4.28%
所在地	東京都世田谷区赤堤1
交通	東急世田谷線「山下駅」徒歩5分小田急線「豪徳寺駅」徒歩6分小田急線「経堂駅」徒歩8分
築年月	2020年4月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	6戸
建物面積	177.62m²	間取り	1DK

高資産世田谷区ブランド立地！人気のデザイナーズ物件！

プレール天王洲アイル弐番館 2階

プレールテンノウズアイルニバンカン

区分マンション

価格	3,150万円
利回り	4.76%
所在地	東京都品川区東品川3-9-16
交通	東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩6分りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩10分京急本線「新馬場駅」徒歩12分
築年月	2002年10月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	80戸
建物面積	31.31m²	間取り	1R

『天王洲アイル』駅徒歩6分！シングル向け！

リグナム井荻

リグナムイオギ

一棟アパート

価格	2億2,000万円
利回り	4.98%
所在地	東京都杉並区上井草2-22-21
交通	西武新宿線「井荻駅」徒歩9分
築年月	2026年3月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	10戸
建物面積	257.08m²	間取り	1R

西武新宿線「井荻」駅徒歩9分！劣化等級3級取得！土地割合約63％・モダンで洗練されたデザイン！

カーサ・セレーノ

一棟マンション

価格	4億8,000万円
利回り	4.35%
所在地	東京都中野区若宮1-43-14
交通	西武新宿線「野方駅」徒歩7分西武新宿線「都立家政駅」徒歩5分
築年月	2012年9月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	745.52m²	間取り

オーナーチェンジ物件！モニター付きオートロック！

ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール 4階

ジェノヴィアヒガシニホンバシエキマエグリーンヴェール

区分マンション

価格	3,300万円
利回り	4.00%
所在地	東京都中央区東日本橋3-7-14
交通	都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分
築年月	2015年8月	総階数	地上15階
構造	ＲＣ	総戸数	80戸
建物面積	26.04m²	間取り	1K

『東日本橋』駅徒歩1分！シングル向け！

プラティーク文京本駒込

プラティークブンキョウホンコマゴメ

一棟マンション

価格	4億4,900万円
利回り	4.04%
所在地	東京都文京区本駒込5-45-9
交通	JR山手線「駒込駅」徒歩8分東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩10分
築年月	1992年1月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	16戸
建物面積	391.20m²	間取り

賃貸満室稼働中！2路線3駅利用可能！都心への好アクセス良好！

AQUAレジデンス三軒茶屋第10

アクアレジデンスサンゲンチャヤダイ10

一棟マンション

価格	33億5,000万円
利回り	4.10%
所在地	東京都世田谷区太子堂1-13-1
交通	東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩7分
築年月	2024年12月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	45戸
建物面積	1,984.06m²	間取り	1LDK・2LDK

一棟収益新築マンション！令和6年12月竣工！「三軒茶屋」駅徒歩3分！

江東区亀戸5丁目⼀棟アパート 4537

一棟アパート

価格	1億9,980万円
利回り	4.65%
所在地	東京都江東区亀戸5-25-2
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩6分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩6分
築年月	2025年4月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	186.49m²	間取り

令和7年４月完成済みの新築アパート！総武線亀戸駅徒歩６分の好立地！

江東区亀戸3丁目戸建て 4536

戸建

価格	6,480万円
利回り	4.81%
所在地	東京都江東区亀戸3-33-2
交通	都営浅草線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩8分 JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩16分
築年月	1997年5月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	101.93m²	間取り	4LDK

売亀戸三丁目戸建！オーナーチェンジ物件！

クレール清澄公園 9階

クレールキヨスミコウエン

区分マンション

価格	3,880万円
利回り	4.45%
所在地	東京都江東区白河1-6-3
交通	都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩2分都営新宿線「森下駅」徒歩8分都営大江戸線「森下駅」徒歩8分
築年月	1982年6月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	45戸
建物面積	44.50m²	間取り	1SLDK+WIC

清澄白河駅徒歩２分。「今は賃料、先々は自分の城。」出口が多すぎる贅沢なオーナーチェンジ。

オークレール松ヶ丘

オークレールマツガオカ

一棟マンション

価格	2億1,000万円
利回り	4.81%
所在地	東京都中野区松が丘1
交通	西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩4分
築年月	1989年9月	総階数	地上2階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	363.28m²	間取り

松が丘1丁目一棟収益マンション！満室賃貸中！西武新宿線『新井薬師前』駅徒歩４分！

新宿区新宿2丁目⼀棟売りビル 4531

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	9億8,000万円
利回り	4.54%
所在地	東京都新宿区新宿2-8-18
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩1分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩5分
築年月	1982年	総階数	地上9階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	-
建物面積	711.51m²	間取り

コアプラス池袋

コアプラスイケブクロ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億1,980万円
利回り	4.13%
所在地	東京都豊島区南池袋1-8-21
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩8分 JR山手線「目白駅」徒歩9分東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩9分
築年月	1988年7月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	177.12m²	間取り

オーナーチェンジ物件！現在満室稼働中！「池袋」駅徒歩8分の好立地！

WAKAMIYA HOUSE（若宮ハウス）

ワカミヤハウス

一棟アパート

価格	7,490万円
利回り	4.80%
所在地	東京都中野区若宮3-1-5
交通	西武新宿線「都立家政駅」徒歩7分西武新宿線「野方駅」徒歩9分 JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩20分
築年月	2016年5月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	90.97m²	間取り

オーナーチェンジ物件！都心アクセス良好！

豊島区上池袋3丁目⼀棟アパート 4521

一棟アパート

価格	1億1,500万円
利回り	4.58%
所在地	東京都豊島区上池袋3
交通	東武東上線「北池袋駅」徒歩6分 JR埼京線「板橋駅」徒歩11分都営三田線「西巣鴨駅」徒歩15分
築年月	2018年11月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	87.32m²	間取り	1R

2018年築浅物件！複数路線利用可能！満室物件！

菊川グリーンハイツ 7階

キクカワグリーンハイツ

区分マンション

価格	3,480万円
利回り	5.00%
所在地	東京都墨田区菊川3-21-6
交通	都営新宿線「菊川駅」徒歩3分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
築年月	1980年2月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	63戸
建物面積	54.00m²	間取り	2LDK

都営新宿線「菊川」駅徒歩3分の好立地！7階部分・南向き住戸！オーナーチェンジ物件！

パレステージ墨田立花 2階

パレステージスミダタチバナ

区分マンション

価格	4,300万円
利回り	4.15%
所在地	東京都墨田区立花5-46-2
交通	東武亀戸線「小村井駅」徒歩9分東武亀戸線「東あずま駅」徒歩10分 JR中央・総武線「平井駅」徒歩18分
築年月	2020年5月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	50戸
建物面積	45.00m²	間取り	2LDK+SIC

『小村井』駅徒歩9分！ディンクス・ファミリー向け！

新宿区西早稲田2丁目一棟マンション 4514

一棟マンション
店舗・事務所

価格	3億1,000万円
利回り	4.01%
所在地	東京都新宿区西早稲田2-17-19
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩4分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩9分都電荒川線「面影橋駅」徒歩8分
築年月	1984年5月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	9戸
建物面積	427.70m²	間取り	2DK

新耐震基準物件・南向き・日当たり良好

ソフィアキティ

一棟アパート

価格	1億5,500万円
利回り	4.46%
所在地	東京都杉並区堀ノ内3-37-19
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩13分 JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩17分
築年月	2020年2月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	106.94m²	間取り

杉並区の落ち着いた住宅地に佇む築2020年・一棟収益アパート！

ラ・セゾンプランタン

一棟アパート

価格	1億8,600万円
利回り	4.61%
所在地	東京都文京区千石4-36-6
交通	都営三田線「千石駅」徒歩4分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩8分
築年月	2008年1月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	12戸
建物面積	127.50m²	間取り

「駅チカ×好環境」都心の利便性と落ち着きが調和する一棟収益物件

エンジェルハウス

一棟アパート

価格	2億1,100万円
利回り	4.70%
所在地	東京都新宿区西落合3-12-2
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩4分西武池袋線「東長崎駅」徒歩10分
築年月	2016年7月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	14戸
建物面積	183.70m²	間取り

交通アクセス良好・閑静な住宅街に佇む、安心・快適な住まい

四谷ガーデニア 3階

ヨツヤガーデニア

区分マンション

価格	3,340万円
利回り	4.88%
所在地	東京都新宿区住吉町4-1
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分都営大江戸線「若松河田駅」徒歩10分
築年月	1981年11月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	173戸
建物面積	37.30m²	間取り	2DK

『曙橋』駅徒歩2分！ディンクス・ファミリー向け！

ロイヤルハウス

一棟アパート

価格	2億1,600万円
利回り	4.64%
所在地	東京都新宿区西落合3-12-2
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩4分西武池袋線「東長崎駅」徒歩9分
築年月	2016年5月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	14戸
建物面積	140.36m²	間取り

2駅利用×ショッピングモール至近の好立地が生む、長期安定運用

江東区住吉1丁目⼀棟マンション 4215

一棟マンション
店舗・事務所

価格	3億8,800万円
利回り	4.37%
所在地	東京都江東区住吉1-14-15
交通	都営新宿線「住吉駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分
築年月	2026年1月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	7戸
建物面積	299.00m²	間取り

新築一棟売マンション！2026年1月新築予定！

世田谷ヒルトップハイツ　

セタガヤヒルトップハイツ

一棟アパート

価格	2億5,848万円
利回り	5.00%
所在地	東京都世田谷区代田3-27
交通	小田急線「世田谷代田駅」徒歩7分小田急線「梅ヶ丘駅」徒歩7分小田急線「下北沢駅」徒歩16分
築年月	1985年11月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	14戸
建物面積	304.45m²	間取り	1R・1K×14戸、倉庫×1戸