利回り4%以上 5%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

世田谷区世田谷2丁目戸建て 5149

戸建

価格	7,750万円
利回り	4.64%
所在地	東京都世田谷区世田谷2-12-5
交通	東急世田谷線「上町駅」徒歩4分
築年月	2005年4月	総階数	地上2階　地下1階
構造	その他	総戸数	-
建物面積	92.51m²	間取り	3SLDK

上町駅徒歩4分の賃貸中戸建て！2005年築・延床92.51㎡の床暖房付き3LDK+S！

ソルナクレイシア祖師谷

ソルナクレイシアソシガヤ

一棟アパート

価格	2億7,800万円
利回り	4.70%
所在地	東京都世田谷区祖師谷1-28-9
交通	小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分
築年月	2018年8月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	11戸
建物面積	315.70m²	間取り

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩7分！オーナーチェンジ物件！

ベルジュール武蔵野3 3階

ベルジュールムサシノスリー

区分マンション

価格	5,980万円
利回り	4.23%
所在地	東京都武蔵野市西久保3-24-5
交通	JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩17分
築年月	2015年9月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	19戸
建物面積	61.39m²	間取り	3LDK

約35㎡のルーフバルコニーが広がる3LDK×三鷹駅利用可能な立地×オーナーチェンジ物件

Aries西新宿

アリエスニシシンジュク

一棟マンション

価格	2億9,000万円
利回り	4.29%
所在地	東京都中野区弥生町1-4-14
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩9分
築年月	2022年8月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	243.36m²	間取り

高稼働率♪西新宿五丁目駅徒歩6分の築浅RCマンションです。

柏木ローズマンション 8階

カシワギローズマンション

区分マンション

価格	3,100万円
利回り	4.20%
所在地	東京都新宿区北新宿3-10-10
交通	JR中央・総武線「新宿駅」徒歩7分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩11分 JR山手線「新大久保駅」徒歩12分
築年月	1973年4月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	108戸
建物面積	32.00m²	間取り	1LDK+WIC

『大久保』駅徒歩7分！シングル・ディンクス向け！

マンションヴィップ目黒 7階

マンションヴィップメグロ

区分マンション

価格	3,280万円
利回り	4.30%
所在地	東京都目黒区下目黒4-1-16
交通	JR山手線「大崎駅」徒歩12分東急目黒線「不動前駅」徒歩17分
築年月	1974年4月	総階数	地上11階
構造	ＲＣ	総戸数	40戸
建物面積	39.86m²	間取り	2DK

『目黒』駅徒歩12分！シングル・ディンクス向け！

南青山高樹町ハイツ 6階

ミナミアオヤマタカギマチハイツ

区分マンション

価格	5,800万円
利回り	4.13%
所在地	東京都港区南青山7-1-12
交通	東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩12分
築年月	1976年8月	総階数	地上11階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	41戸
建物面積	48.79m²	間取り	1LDK

『表参道』駅徒歩11分！ディンクス・ファミリー向け！

アクシアム押上（AXIAM押上）

アクシアムオシアゲ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	4億8,200万円
利回り	4.40%
所在地	東京都墨田区向島3-18-3
交通	東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩8分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩9分
築年月	2026年10月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	10戸
建物面積	383.40m²	間取り

2駅4路線徒歩圏の利便性。下町情緒と近代的な施設が調和する人気の街。

杉並区阿佐谷南3丁目⼀棟売りビル 5137

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	2億5,000万円
利回り	4.91%
所在地	東京都杉並区阿佐谷南3-38-30
交通	JR中央・総武線「阿佐ケ谷駅」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分
築年月	1965年11月	総階数	地上3階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	313.58m²	間取り

JR中央本線「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の好立地！1棟売ビルオーナーチェンジ物件！

インプレオス池袋椎名町（Impleos池袋椎名町）

インプレオスイケブクロシイナマチ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億5,000万円
利回り	4.28%
所在地	東京都豊島区長崎1-11-2
交通	西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
築年月	2026年7月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	6戸
建物面積	85.65m²	間取り	１DK×5、１R×1

西武池袋線「椎名町」駅徒歩3分！2026年7月築物件！

エル・シャロン2

一棟マンション

価格	5億5,775万円
利回り	4.80%
所在地	東京都世田谷区北烏山3-3-2
交通	京王線「千歳烏山駅」徒歩9分
築年月	1986年8月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	33戸
建物面積	599.68m²	間取り

京王線「千歳烏山」駅徒歩9分の好立地！オーナーチェンジ物件！

ラグジュアリーアパートメント文京千石#02 8階

ラグジュアリーアパートメントブンキョウセンゴク

区分マンション

価格	3,200万円
利回り	4.12%
所在地	東京都文京区千石1-29-15
交通	都営三田線「千石駅」徒歩1分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩13分都営三田線「白山駅」徒歩16分
築年月	2004年4月	総階数	地上8階
構造	ＳＲＣ	総戸数	22戸
建物面積	25.02m²	間取り	1K

東京都三田線「千石」駅徒歩1分と利便性の高い立地

ロイヤルハイツ上北沢

ロイヤルハイツカミキタザワ

一棟マンション

価格	2億7,500万円
利回り	4.00%
所在地	東京都世田谷区上北沢1-1-8
交通	京王線「上北沢駅」徒歩17分
築年月	1990年1月	総階数	地上2階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	332.12m²	間取り	1LDK

オーナーチェンジ物件！2024年5月屋上防水工事他実施済み！

豊島区北大塚1丁目⼀棟アパート 5132

一棟アパート

価格	2億1,150万円
利回り	4.11%
所在地	東京都豊島区北大塚1-1-4
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩6分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩10分
築年月	2008年5月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	206.91m²	間取り

オーナーチェンジ物件！JR山手線「大塚」駅徒歩6分！

ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン 9階

ジェノビアシンジュクナカオチアイスカイガーデン

区分マンション

価格	4,100万円
利回り	4.53%
所在地	東京都新宿区中落合2-12-29
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩9分西武新宿線「中井駅」徒歩9分都営大江戸線「中井駅」徒歩10分
築年月	2019年3月	総階数	地上9階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	35戸
建物面積	25.85m²	間取り	1K

『下落合』駅徒歩9分！シングル・ディンクス向け！

ストーク横浜二番館 8階

ストークヨコハマニバンカン

区分マンション

価格	4,880万円
利回り	4.86%
所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-35-11
交通	JR東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩7分東急東横線「横浜駅」徒歩7分
築年月	1985年5月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	60戸
建物面積	64.26m²	間取り	1R

『横浜』駅徒歩7分！シングル向け！

恒陽馬込マンション 6階

コウヨウマゴメマンション

区分マンション

価格	3,000万円
利回り	5.00%
所在地	東京都大田区北馬込1-27-20
交通	都営浅草線「馬込駅」徒歩8分東急大井町線「荏原町駅」徒歩9分
築年月	1973年3月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	148戸
建物面積	43.50m²	間取り	2DK

『用賀』駅徒歩8分！シングル・ディンクス向け！

シャッツクヴェレ梅里

シャッツクヴェレウメザト

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億5,770万円
利回り	4.00%
所在地	東京都杉並区梅里2-13-2
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩5分
築年月	2026年2月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	247.58m²	間取り

新築一棟売マンション！「新高円寺」駅徒歩5分！

目黒区鷹番2丁目店舗・事務所 5100

店舗・事務所

価格	8億8,800万円
利回り	4.51%
所在地	東京都目黒区鷹番2-19-23
交通	東急東横線「学芸大学駅」徒歩2分
築年月	1979年8月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	768.10m²	間取り

1棟収益物件！東急東横線「学芸大学」駅徒歩2分！

クレール南台

クレールミナミダイ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億5,000万円
利回り	4.29%
所在地	東京都中野区南台3-15-3
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩11分京王線「笹塚駅」徒歩15分
築年月	1985年4月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	8戸
建物面積	351.97m²	間取り

カーサミレ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	4億1,800万円
利回り	4.94%
所在地	東京都江東区木場3-12-1
交通	東京メトロ東西線「木場駅」徒歩10分東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩11分
築年月	1983年9月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	725.88m²	間取り

メゾン大島

メゾンオオシマ

一棟マンション

価格	1億800万円
利回り	4.68%
所在地	東京都江東区大島7-30-14
交通	都営新宿線「東大島駅」徒歩7分都営新宿線「大島駅」徒歩14分
築年月	2005年1月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	6戸
建物面積	122.52m²	間取り

オーナーチェンジ物件！満室賃貸中！「東大島」駅徒歩7分！

アーバンプレイス荻窪3B

アーバンプレイスオギクボ3B

一棟アパート

価格	1億1,700万円
利回り	5.00%
所在地	東京都杉並区天沼3-23-10
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩7分
築年月	2015年4月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	8戸
建物面積	101.38m²	間取り

オーナーチェンジ物件・満室稼働中！都心アクセス×生活利便×落ち着きのバランスが非常に良いエリア

デュオ・スカーラ杉並井草 5階

デュオ・スカーラスギナミイグサ

区分マンション

価格	3,760万円
利回り	4.30%
所在地	東京都杉並区上井草1-32-3
交通	西武新宿線「井荻駅」徒歩2分西武新宿線「上井草駅」徒歩10分西武新宿線「下井草駅」徒歩16分
築年月	2002年11月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	35戸
建物面積	43.08m²	間取り	2LDK

最寄り駅徒歩2分の便利な立地！日当たりの良い南向き角部屋！ファミリー入居にオススメの2LDKタイプ♪

アイコート池袋

アイコートイケブクロ

一棟アパート

価格	3億3,800万円
利回り	4.20%
所在地	東京都豊島区要町2-1-18
交通	東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩6分東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩6分
築年月	2018年5月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	341.82m²	間取り

都心の利便性×完成な住環境を両立するロケーション！オーナーチェンジ物件！池袋駅まで1駅！

虎ノ門ガーデン 3階

トラノモンガーデン

区分マンション

価格	5,160万円
利回り	4.00%
所在地	東京都港区虎ノ門3-10-4
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩8分都営三田線「御成門駅」徒歩8分
築年月	1982年3月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	106戸
建物面積	43.74m²	間取り	1LDK

『神谷町』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

ライオンズマンション下落合 2階

ライオンズマンションシモオチアイ

区分マンション

価格	3,200万円
利回り	4.68%
所在地	東京都新宿区中落合1-2-22
交通	西武新宿線「下落合駅」徒歩2分西武新宿線「中井駅」徒歩8分都営大江戸線「中井駅」徒歩9分
築年月	1983年8月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	78戸
建物面積	44.72m²	間取り	2DK

『下落合』駅徒歩2分！ディンクス・ファミリー向け！

ブリリア綱島idステーションフロント 3階

ブリリアツナシマアイディーステーションフロント

区分マンション

価格	3,480万円
利回り	4.13%
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東1-1-10
交通	東急東横線「綱島駅」徒歩1分
築年月	2005年10月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	47戸
建物面積	30.89m²	間取り	1R+WIC+SIC

3階部分・南東向き、陽当たり・通風良好!オーナーチェンジ物件・現在賃貸中！

NKJビル

エヌケイジェービル

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	4億1,000万円
利回り	4.99%
所在地	東京都台東区下谷2-19-5
交通	東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分 JR山手線「鶯谷駅」徒歩10分 JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩10分
築年月	1994年1月	総階数	地上7階　地下1階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	573.35m²	間取り

オーナーチェンジ収益物件！駅徒歩4分の好立地！

YN491

ワイエヌヨンキューイチ

一棟マンション

価格	1億7,000万円
利回り	4.50%
所在地	東京都世田谷区代田4-9-18
交通	京王井の頭線「新代田駅」徒歩3分小田急線「世田谷代田駅」徒歩6分小田急線「下北沢駅」徒歩10分
築年月	2022年4月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	102.87m²	間取り

民泊運用（旅館業として）で収益性アップが見込めます。オーナーチェンジ物件。