利回り4%以上 5%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

フルセイル経堂

フルセイルキョウドウ

一棟アパート

価格	2億1,750万円
利回り	4.00%
所在地	東京都世田谷区経堂3-12-9
交通	小田急線「経堂駅」徒歩9分小田急線「千歳船橋駅」徒歩10分
築年月	2026年2月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	8戸
建物面積	144.61m²	間取り

二駅利用可・駅から徒歩圏・2026年2月新築予定！

インペリアル青葉台フラット 10階

インペリアルアオバダイフラット

区分マンション

価格	4,180万円
利回り	4.13%
所在地	東京都目黒区青葉台1-27-5
交通	東急東横線「中目黒駅」徒歩7分東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩7分東急東横線「代官山駅」徒歩11分東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩13分
築年月	1983年7月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	33戸
建物面積	41.40m²	間取り	2DK

『中目黒』駅徒歩8分！ディンクス・ファミリー向け！

Well-being品川

ウェルビーイングシナガワ

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	3億6,400万円
利回り	4.30%
所在地	東京都品川区東品川1-22-8
交通	京急本線「北品川駅」徒歩8分 JR山手線「品川駅」徒歩18分東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩10分
築年月	1990年8月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	7戸
建物面積	488.56m²	間取り

オーナーチェンジ物件！京急本線「北品川」駅徒歩8分！

虎ノ門ガーデン 3階

トラノモンガーデン

区分マンション

価格	5,160万円
利回り	4.00%
所在地	東京都港区虎ノ門3-10-4
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩8分都営三田線「御成門駅」徒歩8分
築年月	1982年3月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	106戸
建物面積	43.74m²	間取り	1LDK

『神谷町』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

大田区西糀谷3丁目⼀棟マンション 4308

一棟マンション

価格	2億5,000万円
利回り	4.26%
所在地	東京都大田区西糀谷3-31
交通	京急空港線「大鳥居駅」徒歩4分
築年月	2017年11月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	354.81m²	間取り	1K

駅徒歩4分の築浅物件！満室運用中！オーナーチェンジ物件！

ドルミ錦糸町長谷川ビル 3階

ドルミキンシチョウハセガワビル

区分マンション

価格	4,280万円
利回り	4.62%
所在地	東京都墨田区江東橋2-3-4
交通	JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分都営新宿線「住吉駅」徒歩11分
築年月	1979年12月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	115戸
建物面積	46.75m²	間取り	2LDK

2017年フルリノベーション済！2駅3路線利用可！2LDKの投資用マンション！

ライオンズマンション上池袋 3階

ライオンズマンションカミイケブクロ

区分マンション

価格	3,000万円
利回り	4.80%
所在地	東京都豊島区上池袋4-1-3
交通	東武東上線「北池袋駅」徒歩7分 JR埼京線「板橋駅」徒歩10分都営三田線「西巣鴨駅」徒歩11分 JR山手線「大塚駅」徒歩13分
築年月	1986年1月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	22戸
建物面積	41.55m²	間取り	2DK

『北池袋』駅徒歩7分！ディンクス・ファミリー向け！

CREDcourt品川中延

クレドコートシナガワナカノブ

一棟マンション

価格	4億9,470万円
利回り	4.01%
所在地	東京都品川区 6-18-6
交通	都営浅草線「中延駅」徒歩9分 JR横須賀線「西大井駅」徒歩10分 JR湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩10分
築年月	2025年8月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	86.80m²	間取り

2025年8月新築物件！一棟売りマンション！

ＫＳ．ＷｉｎＨｉｌｌｓ大蔵

ケーエス・ウィンヒルズ・オオクラ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	7億2,800万円
利回り	4.10%
所在地	東京都世田谷区大蔵2-5-13
交通	小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩18分
築年月	2004年11月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	838.76m²	間取り

駅徒歩圏の築20年ＲＣ造一棟レジデンス！全24室中24室満室稼働！

ラ・アトレ目黒通り 4階

ラ・アトレメグロドオリ

区分マンション

価格	9,000万円
利回り	4.53%
所在地	東京都目黒区中町1-6-12
交通	JR山手線「目黒駅」徒歩18分東急東横線「祐天寺駅」徒歩19分東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩19分
築年月	1995年11月	総階数	地上5階
構造	鉄骨造	総戸数	17戸
建物面積	103.98m²	間取り	3LDK+WIC

落ち着きと、都心の便利さを両立した立地です。オーナーチェンジ物件。

フィリップ東中野

フィリップヒガシナカノ

一棟アパート

価格	2億4,900万円
利回り	4.18%
所在地	東京都中野区東中野2-4-14
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩8分都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩8分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩10分都営大江戸線「東中野駅」徒歩10分
築年月	2018年1月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	14戸
建物面積	153.96m²	間取り

売一棟デザイナーズアパートメント！オーナーチェンジ物件！

ニューハイツ八丁堀 3階

ニューハイツハッチョウボリ

区分マンション

価格	3,250万円
利回り	4.80%
所在地	東京都中央区新川2-21-15
交通	JR京葉線「八丁堀駅」徒歩3分東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩10分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩12分
築年月	1982年11月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	86戸
建物面積	34.65m²	間取り	1DK

『八丁堀』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

エクレール乃木坂 2階

エクレールノギザカ

区分マンション

価格	4,990万円
利回り	4.20%
所在地	東京都港区赤坂8-11-19
交通	東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩13分東京メトロ銀座線「青山一丁目駅」徒歩15分
築年月	1982年4月	総階数	地上6階
構造	鉄骨造	総戸数	27戸
建物面積	43.14m²	間取り	1LDK

『乃木坂』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

アゼリアコート(百人町2) 2階

アゼリアコート

区分マンション

価格	5,980万円
利回り	5.00%
所在地	東京都新宿区百人町2-7-16
交通	JR山手線「新大久保駅」徒歩4分 JR中央・総武線「大久保駅」徒歩7分
築年月	1984年8月	総階数	地上9階
構造	ＳＲＣ	総戸数	37戸
建物面積	42.31m²	間取り	2DK

『新大久保』駅徒歩3分！ディンクス・ファミリー向け！

エスコート音羽 4階

エスコートオトワ

区分マンション

価格	3,000万円
利回り	4.20%
所在地	東京都文京区音羽2-1-16
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩14分
築年月	2001年8月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	38戸
建物面積	24.85m²	間取り	1K

【2019年フルリノベーション済】護国寺近くの緑豊かな閑静な住宅街。オーナーチェンジ物件。

パールハウス成田西　

パールハウスナリタニシ

一棟マンション

価格	2億700万円
利回り	4.90%
所在地	東京都杉並区成田西3-7-3
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分京王井の頭線「浜田山駅」徒歩20分 JR中央・総武線「阿佐ケ谷駅」徒歩17分
築年月	1985年3月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	10戸
建物面積	226.82m²	間取り

満室稼働中！丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分！

ラミアカーサ久が原　

ラミアカーサクガハラ

一棟マンション

価格	4億3,800万円
利回り	4.20%
所在地	東京都大田区久が原2-25-6
交通	都営浅草線「西馬込駅」徒歩13分東急池上線「久が原駅」徒歩15分東急池上線「池上駅」徒歩17分
築年月	1990年3月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	13戸
建物面積	678.65m²	間取り	3DK/2戸、2LDK/1戸、1DK/2戸、1K/6戸、1R/2戸

投資用一棟レジデンス！オーナーチェンジ物件！都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分・東急線複数駅利用可能・バス便豊富でアクセス良好！

大森海岸ハウス 11階

オオモリカイガンハウス

区分マンション

価格	4,180万円
利回り	4.30%
所在地	東京都品川区南大井2-12-5
交通	京急本線「大森海岸駅」徒歩2分 JR京浜東北線「大森駅」徒歩11分
築年月	1980年3月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	254戸
建物面積	61.60m²	間取り	3LDK

『大森海岸』駅徒歩2分！ディンクス・ファミリー向け！

藤和ハイタウン練馬 5階

トウワハイタウンネリマ

区分マンション

価格	5,980万円
利回り	4.61%
所在地	東京都練馬区中村北1-1-13
交通	西武池袋線「練馬駅」徒歩6分都営大江戸線「練馬駅」徒歩7分西武豊島線「練馬駅」徒歩6分
築年月	1995年5月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	115戸
建物面積	59.82m²	間取り	3LDK+WIC

『練馬』駅徒歩7分！ディンクス・ファミリー向け！

アンベリール亀戸パーク 4階

アンベリールカメイドパーク

区分マンション

価格	3,580万円
利回り	4.01%
所在地	東京都墨田区立花3-3-12
交通	東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩5分東武亀戸線「東あずま駅」徒歩5分東武亀戸線「小村井駅」徒歩12分 JR中央・総武線「平井駅」徒歩15分
築年月	2018年5月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	44戸
建物面積	41.64m²	間取り	1LDK+SIC

オーナーチェンジ物件！4階部分・南向き！最寄り駅徒歩5分！

豊島区南長崎1丁目⼀棟アパート 4079

一棟アパート

価格	9,500万円
利回り	4.15%
所在地	東京都豊島区南長崎1-14-3
交通	西武池袋線「椎名町駅」徒歩4分
築年月	1995年6月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	6戸
建物面積	102.70m²	間取り

オーナーチェンジ物件／6部屋中6部屋満室稼働中／駅近好立地／

渋谷区東4丁目⼀棟売りビル 4073

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	3億5,000万円
利回り	4.14%
所在地	東京都渋谷区東4-12-1
交通	JR山手線「恵比寿駅」徒歩12分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩12分
築年月	1969年8月	総階数	地上4階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	170.47m²	間取り

渋谷駅、広尾駅も徒歩圏内／収益ビル

杉並区上荻2丁目戸建て 3554

戸建

価格	1億7,900万円
利回り	4.40%
所在地	東京都杉並区上荻2-7-1
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩8分
築年月	2017年5月	総階数	地上2階　地下1階
構造	その他	総戸数	-
建物面積	237.31m²	間取り

平成29年築・住友林業施工のオーナーチェンジ物件

西蒲田スカイハイツ 6階

ニシカマタスカイハイツ

区分マンション

価格	3,600万円
利回り	4.00%
所在地	東京都大田区西蒲田8-2-1
交通	JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分
築年月	1974年7月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	183戸
建物面積	49.50m²	間取り	2DK

『蒲田』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

新大塚共同住宅 9階

シンオオツカキョウドウジュウタク

区分マンション

価格	4,300万円
利回り	4.60%
所在地	東京都豊島区東池袋5-52-10
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩1分 JR山手線「大塚駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩12分都電荒川線「向原駅」徒歩6分
築年月	1973年7月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	104戸
建物面積	51.03m²	間取り	2LDK

新規リフォーム住戸！14階建て9階部分2LDK！

ライオンズマンション麻布十番コート 4階

ライオンズマンションアザブジュウバンコート

区分マンション

価格	4,000万円
利回り	4.29%
所在地	東京都港区麻布十番2-21-8
交通	東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩1分都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩1分都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩11分
築年月	1982年2月	総階数	地上9階
構造	ＳＲＣ	総戸数	16戸
建物面積	32.48m²	間取り	1DK

『麻布十番』駅徒歩1分！ディンクス・ファミリー向け！

ジェノヴィア浅草蔵前スカイガーデン 11階

ジェノヴィアアサクサクラマエスカイガーデン

区分マンション

価格	3,300万円
利回り	4.29%
所在地	東京都台東区寿3-8-6
交通	都営大江戸線「蔵前駅」徒歩2分東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩6分都営大江戸線「新御徒町駅」徒歩12分
築年月	2018年9月	総階数	地上13階
構造	ＲＣ	総戸数	44戸
建物面積	26.61m²	間取り	1K

『蔵前』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

ディップス上北沢ノースヴィラ 3階

ディップスカミキタザワノースヴィラ

区分マンション

価格	3,450万円
利回り	4.12%
所在地	東京都杉並区上高井戸3-1-24
交通	京王線「上北沢駅」徒歩9分京王線「八幡山駅」徒歩10分
築年月	2014年10月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	58戸
建物面積	25.05m²	間取り	1K+WIC

オーナーチェンジ物件！3階部分・南東向き・ペット可物件！

ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン 1階

ジェノヴィアスミダブンカスカイガーデン

区分マンション

価格	3,600万円
利回り	4.36%
所在地	東京都墨田区文花2-11-5
交通	東武亀戸線「小村井駅」徒歩2分東武亀戸線「東あずま駅」徒歩10分東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩17分
築年月	2018年8月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	34戸
建物面積	40.59m²	間取り	1LDK

『小村井』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

デュオヴェール赤羽 4階

デュオヴェールアカバネ

区分マンション

価格	4,380万円
利回り	4.65%
所在地	東京都北区赤羽南1-24-8
交通	JR京浜東北線「赤羽駅」徒歩5分 JR埼京線「赤羽駅」徒歩5分東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩10分
築年月	2023年2月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	57戸
建物面積	33.95m²	間取り	1LDK

『赤羽』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！