徒歩5分以内の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

新宿区高田馬場2丁目⼀棟売りビル 4526

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	3億3,000万円
利回り	3.80%
所在地	東京都新宿区高田馬場2-13-12
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩4分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩2分
築年月	1989年10月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	3戸
建物面積	202.86m²	間取り

駅徒歩2分の好立地！一棟貸の収益ビル（音楽学校予備校）！

FURVAL八丁堀

ファーバルハッチョウボリ

一棟マンション

価格	4億8,500万円
利回り	3.22%
所在地	東京都中央区新川2-24-9
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分 JR京葉線「八丁堀駅」徒歩4分
築年月	2024年6月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	5戸
建物面積	245.20m²	間取り	1LDK

オーナーチェンジ物件！全戸ドライサウナ付き！

Anatolia錦糸町（アナトリア錦糸町）

アナトリアキンシチョウ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	1億6,600万円
利回り	3.61%
所在地	東京都墨田区錦糸3-5-5
交通	東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩2分 JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩3分
築年月	1986年4月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	4戸
建物面積	186.42m²	間取り

オーナーチェンジ物件！商業施設も充実している「錦糸町」駅徒歩２分の立地！

菊川グリーンハイツ 7階

キクカワグリーンハイツ

区分マンション

価格	3,480万円
利回り	5.00%
所在地	東京都墨田区菊川3-21-6
交通	都営新宿線「菊川駅」徒歩3分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
築年月	1980年2月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	63戸
建物面積	54.00m²	間取り	2LDK

都営新宿線「菊川」駅徒歩3分の好立地！7階部分・南向き住戸！オーナーチェンジ物件！

江東区亀戸5丁目⼀棟アパート 4519

一棟アパート
店舗・事務所
工場・倉庫

価格	6,800万円
利回り	11.12%
所在地	東京都江東区亀戸5-20-15
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩8分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩4分東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩9分
築年月	1951年	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	205.98m²	間取り

内装フルリノベーション済みの賃貸アパート！亀戸ロックのオープンなどで盛り上がリを見せる亀戸エリアのオーナーチェンジ物件！

アイズピリ・リアン千駄木

アイズピリ・リアンセンダギ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	4億5,000万円
利回り	3.37%
所在地	東京都文京区千駄木5-1-10
交通	東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩3分東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩10分
築年月	2014年2月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	11戸
建物面積	325.42m²	間取り

オーナーチェンジ物件！東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩3分！

CASA PIAZZA東池袋（カーサピアッツァ東池袋）

カーサピアッツァヒガシイケブクロ

一棟マンション

価格	7億9,800万円
利回り	3.81%
所在地	東京都豊島区東池袋2-19-4
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩10分都電荒川線「向原駅」徒歩4分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩7分
築年月	2025年11月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	14戸
建物面積	524.96m²	間取り	1LDK・2LDK(メゾネット)

令和7年11月竣工！池袋の再開発で更なる利便性を享受する、資産性の高いエリア！

新宿区西早稲田2丁目一棟マンション 4514

一棟マンション
店舗・事務所

価格	3億1,000万円
利回り	4.01%
所在地	東京都新宿区西早稲田2-17-19
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩4分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩9分都電荒川線「面影橋駅」徒歩8分
築年月	1984年5月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	9戸
建物面積	427.70m²	間取り	2DK

新耐震基準物件・南向き・日当たり良好

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー 38階

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー

区分マンション

価格	1億1,980万円
利回り	2.71%
所在地	東京都港区港南4-6-8
交通	東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩4分 JR山手線「品川駅」徒歩13分りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩8分
築年月	2006年10月	総階数	地上42階　地下3階
構造	ＲＣ	総戸数	593戸
建物面積	62.44m²	間取り	1LDK+WIC

『天王洲アイル駅』徒歩4分！ディンクス向き！

ラ・セゾンプランタン

一棟アパート

価格	1億8,600万円
利回り	4.61%
所在地	東京都文京区千石4-36-6
交通	都営三田線「千石駅」徒歩4分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩8分
築年月	2008年1月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	12戸
建物面積	127.50m²	間取り

「駅チカ×好環境」都心の利便性と落ち着きが調和する一棟収益物件

エンジェルハウス

一棟アパート

価格	2億1,100万円
利回り	4.70%
所在地	東京都新宿区西落合3-12-2
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩4分西武池袋線「東長崎駅」徒歩10分
築年月	2016年7月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	14戸
建物面積	183.70m²	間取り

交通アクセス良好・閑静な住宅街に佇む、安心・快適な住まい

クオリア小石川 6階

クオリアコイシカワ

区分マンション

価格	3,400万円
利回り	3.56%
所在地	東京都文京区小石川2-24-16
交通	都営三田線「春日駅」徒歩2分都営大江戸線「春日駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩3分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩3分
築年月	2003年4月	総階数	地上13階
構造	ＳＲＣ	総戸数	78戸
建物面積	26.52m²	間取り	1K

『春日』駅徒歩3分！シングル向け！

四谷ガーデニア 3階

ヨツヤガーデニア

区分マンション

価格	3,340万円
利回り	4.88%
所在地	東京都新宿区住吉町4-1
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分都営大江戸線「若松河田駅」徒歩10分
築年月	1981年11月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	173戸
建物面積	37.30m²	間取り	2DK

『曙橋』駅徒歩2分！ディンクス・ファミリー向け！

ロイヤルハウス

一棟アパート

価格	2億1,600万円
利回り	4.64%
所在地	東京都新宿区西落合3-12-2
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩4分西武池袋線「東長崎駅」徒歩9分
築年月	2016年5月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	14戸
建物面積	140.36m²	間取り

2駅利用×ショッピングモール至近の好立地が生む、長期安定運用

向丘ハイツ 2階

区分マンション

価格	9,480万円
利回り	-
所在地	東京都文京区向丘1-5-4
交通	東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩4分都営三田線「白山駅」徒歩7分東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩11分都営大江戸線「春日駅」徒歩13分都営三田線「春日駅」徒歩13分
築年月	1971年3月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	18戸
建物面積	96.08m²	間取り	2LDK+WIC

文京区向丘の高台、区立誠之小学校学区域内にある陽当たりの良いマンション

新大塚タウンプラザ 8階

シンオオツカタウンプラザ

区分マンション

価格	4,990万円
利回り	3.20%
所在地	東京都豊島区東池袋5-46-12
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩4分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩12分
築年月	1982年4月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	94戸
建物面積	54.84m²	間取り	3DK

角部屋につき、陽当り・風通し良好な3DKです。

プライア渋谷 16階

プライアシブヤ

区分マンション

価格	9,980万円
利回り	2.33%
所在地	東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
交通	JR山手線「渋谷駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩4分東急東横線「渋谷駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩4分
築年月	2008年2月	総階数	地上18階　地下2階
構造	ＲＣ	総戸数	126戸
建物面積	36.75m²	間取り	1LDK

『渋谷』駅徒歩5分！ディンクス・ファミリー向け！

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー 23階

シティタワーズトウキョウベイセントラルタワー

区分マンション

価格	2億4,000万円
利回り	2.00%
所在地	東京都江東区有明2-1-2
交通	ゆりかもめ「有明駅」徒歩4分りんかい線「国際展示場駅」徒歩6分
築年月	2019年7月	総階数	地上33階
構造	ＲＣ	総戸数	1,539戸
建物面積	79.88m²	間取り	3LDK+WIC

北西・北東角部屋、23階部分につき眺望良好！オーナーチェンジ物件！

カインドステージ四谷三丁目 3階

カインドステージヨツヤサンチョウメ

区分マンション

価格	2,980万円
利回り	3.75%
所在地	東京都新宿区荒木町8
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分 JR中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩12分
築年月	1999年8月	総階数	地上8階
構造	ＲＣ	総戸数	25戸
建物面積	24.17m²	間取り	1K

『四谷三丁目』駅徒歩4分！シングル向け！

パレステュディオ芝浦東京ベイ 5階

パレステュディオシバウラトウキョウベイ

区分マンション

価格	3,180万円
利回り	3.69%
所在地	東京都港区芝浦1-8-3
交通	ゆりかもめ「日の出駅」徒歩5分都営三田線「三田駅」徒歩7分 JR山手線「田町駅」徒歩9分
築年月	2003年8月	総階数	地上13階
構造	ＳＲＣ	総戸数	112戸
建物面積	21.60m²	間取り	1K

『三田』駅徒歩7分！シングル向け！

アイルグランデ向島 3階

アイルグランデムコウジマ

区分マンション

価格	5,520万円
利回り	3.58%
所在地	東京都墨田区東向島1-33-6
交通	東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩4分東武亀戸線「曳舟駅」徒歩4分京成押上線「京成曳舟駅」徒歩8分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩10分
築年月	2019年6月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	20戸
建物面積	37.02m²	間取り	2DK

3階部分・南東向き・角部屋！オーナーチェンジ物件！

ハーモニーレジデンス東京イーストサイド 3階

ハーモニーレジデンストウキョウイーストサイド

区分マンション

価格	3,830万円
利回り	3.07%
所在地	東京都江東区大島2-39-4
交通	都営新宿線「西大島駅」徒歩4分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩11分 JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩11分
築年月	2018年8月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	77戸
建物面積	26.15m²	間取り	1K+WIC

3階部分・南向き・1Kタイプ！オーナーチェンジ物件！

江東区住吉1丁目⼀棟マンション 4215

一棟マンション
店舗・事務所

価格	3億8,800万円
利回り	4.37%
所在地	東京都江東区住吉1-14-15
交通	都営新宿線「住吉駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分
築年月	2026年1月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	7戸
建物面積	299.00m²	間取り

新築一棟売マンション！2026年1月新築予定！

スマートＶＩＬＬＡ多摩川　

スマートヴィラタマガワ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	3億6,800万円
利回り	3.91%
所在地	東京都大田区多摩川1-17-15
交通	東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩4分東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩8分
築年月	2023年9月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	10戸
建物面積	412.80m²	間取り	1DK×9戸、店舗×１

アンベリール墨田 7階

アンベリールスミダ

区分マンション

価格	4,250万円
利回り	3.86%
所在地	東京都墨田区墨田4-54-8
交通	京成押上線「八広駅」徒歩5分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩9分
築年月	2019年11月	総階数	地上11階
構造	ＲＣ	総戸数	36戸
建物面積	40.97m²	間取り	1LDK

『八広』駅徒歩7分！シングル・ディンクス向け！

新大塚共同住宅 9階

シンオオツカキョウドウジュウタク

区分マンション

価格	4,300万円
利回り	4.60%
所在地	東京都豊島区東池袋5-52-10
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩1分 JR山手線「大塚駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩12分都電荒川線「向原駅」徒歩6分
築年月	1973年7月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	104戸
建物面積	51.03m²	間取り	2LDK

新規リフォーム住戸！14階建て9階部分2LDK！

フォレシティ神田多町 8階

フォレシティカンダタチョウ

区分マンション

価格	9,900万円
利回り	2.66%
所在地	東京都千代田区神田多町2-11-7
交通	東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩2分都営新宿線「小川町駅」徒歩3分 JR山手線「神田駅」徒歩7分 JR京浜東北線「神田駅」徒歩7分
築年月	2007年11月	総階数	地上12階
構造	-	総戸数	71戸
建物面積	40.40m²	間取り	1LDK

『淡路町』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

芝公園アビタシオン 6階

シバコウエンアビタシオン

区分マンション

価格	6,080万円
利回り	3.30%
所在地	東京都港区芝公園2-6-11
交通	都営三田線「芝公園駅」徒歩1分都営大江戸線「大門駅」徒歩7分 JR山手線「浜松町駅」徒歩8分 JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩8分
築年月	1979年11月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	77戸
建物面積	45.78m²	間取り	1LDK

『芝公園』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

麻布永坂レジデンス 2階

アザブナガサカレジデンス

区分マンション

価格	7,490万円
利回り	2.20%
所在地	東京都港区六本木5-13-9
交通	東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩5分都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩5分東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩12分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩13分都営大江戸線「六本木駅」徒歩13分
築年月	1970年12月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	70戸
建物面積	50.00m²	間取り	1LDK

『麻布十番』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

ソルナクレイシア荻窪Ⅲ

ソルナクレイシアオギクボスリー

一棟アパート

価格	4億9,000万円
利回り	4.00%
所在地	東京都杉並区天沼3
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩3分
築年月	2025年12月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	12戸
建物面積	356.97m²	間取り	1R、1DK、1LDK、2DK、3DK

新築鉄骨造3階建て！中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分！