広尾ガーデンフォレスト

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広尾ガーデンフォレスト

恵比寿不動産の強み

広尾の丘の頂に誕生した山手線内では最大規模の「森の住む家」

「広尾ガーデンフォレスト」は渋谷区広尾4丁目に聳え立つ、大型分譲マンションです。

総階数20階、2008年築のマンションで、分譲は三井不動産レジデンシャル・三菱地所、施工は鹿島建設、設計は三菱地所設計がそれぞれ担当しております。

日赤通り沿いに立地。大通りに面してなく、高台且つ閑静な高級住宅街。周辺には各国大使館やインターナショナルスクールなど国際色豊かな住環境です。隣接している日本赤十字社医療センターと医療提携をしており、毎週土曜の午前には健康相談や初診予約を行えます。

「住」「医」「看護」「保健」「福祉」が複合したビッグプロジェクト。総敷地面積2.9万m2で山手線内では最大規模。敷地内には緑豊かな森と水景が広がり、都心でありながら四季折々を堪能することができます。広尾の街並みに調和するため、中高層で構成されており、A・B棟は桜レジデンス、C・D棟は楓レジデンス、E・F棟は白樺レジデンス、G・H棟は椿レジデンスで住所の末番はA棟からH棟までアルファベット順に26~32号です。

共用施設はフロントコンシェルジュサービスとゲストルームのフォレストスイート。各階にゴミステーション完備。電動アシストレンタサイクルを利用できるので、近くにお出掛けするのにも便利です。入口ゲートから玄関までは5段階のセキュリティシステムで、安心の24時間有人管理体制です。

間取りは1LDK~4LDK、専有面積は45.74m2~288.76m2が分譲時のプランです。
中庭(センターフォレスト)向きの住戸はグリーンビューを堪能できます。

日赤医療センター前のバス停迄徒歩1分に立地しており、渋谷や恵比寿・六本木ヒルズ・西麻布・表参道・外苑前・青山一丁目・赤坂見附などの都内主要エリアにダイレクトアクセスが可能です。

2冠達成 恵比寿不動産は物件数No.1 中古マンション数No.1

広尾ガーデンフォレスト
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オフィス内観写真
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階店舗情報

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部屋一覧

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所在階 間取り 専有面積 価格 お気に入り お問い合わせ 詳細
3F 1LDK 48.59m2 11,000
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6F 2LDK 92.07m2 23,500
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新着
7F
2LDK 72.06m2 17,800
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物件概要

物件名 広尾ガーデンフォレスト
所在地
交通
問合せ番号 10
物件特徴 大規模マンション
物件条件 ペット可、楽器可
価格 11,000 - 23,500 建物構造

RC

築年月 2008年11月 専有面積 48.59m2 - 92.07m2
総戸数 474戸 バルコニー面積 13.15m2 - 22m2
総階数 地上18階 地下2階 間取り 1LDK - 2LDK
駐車場 36,000~50,000円/月額 バイク置き場 3,000円/月額
駐輪場 300円/月額 土地権利 定期地上
用途地域 第二種中高層住居専用地域 管理形態 常駐管理
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)・三菱地所(株)
施工会社 鹿島建設(株) 設計会社 三菱地所設計
小学校学区 臨川小学校
周辺情報 ■ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ(スーパー)まで約4分
■ナチュラルローソン 港日赤通り店(コンビニ)まで約3分
■日生薬局広尾店(ドラッグストア)まで約2分

備考

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • フロントサービス
  • ゲストルーム
  • 24時間ゴミ出し可
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 管理人常駐
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 閑静な住宅街
  • ペット可
  • 楽器可
  • フラット35

360°VR内見

  • ■3LDK/94.14㎡/10階

    ■3LDK/94.14㎡/10階

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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  • ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

このマンションの口コミ・評判

口コミ・評判一覧(3件)

営業スタッフ(20代/女性)

営業スタッフ

唯一無二の存在感をもつマンションで、広大な敷地にたくさんの緑を使っています。広尾駅が最寄り駅で利便性もさることながら、マンション敷地内はとても落ち着いたゆったりとした空間が広がっています。24時間有人管理で、エントランスからマンションまでに複数のセキュリティを解除する必要があり厳重なセキュリティ体制となっております。

2022/02/28

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営業スタッフ(20代/女性)

営業スタッフ

広大で緑豊かな敷地に佇む広尾ガーデンフォレストは、日赤病院と提携しており、万が一にも備えて安心してお暮らしいただける環境でございます。定期借地権のため、土地の持ち分はございませんが、その分、グレードや立地を考えてもリーズナブルな価格でご検討いただける点が魅力です。都心の利便性と安らぎの環境の良いところどりが可能なマンションでございます。

2022/01/28

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営業スタッフ(30代)

営業スタッフ

広尾の日赤病院に隣接した日赤病院が保有する土地に建てられた定期借地権物件です。

借地と言うとそれだけで懸念されて、検討物件から外してしまう方も多数いらっしゃいますが、借地権だからこそ建物に費用をかけて建築したものを所有権よりも安く購入する事が出来るというメリットがあります。

勿論、金融機関によりますが、借地権でも融資をして下さる金融機関も多数ございます。

土地の所有権はございませんが、それだけで検討対象から外してしまうのはもったいないグレードの物件です。

ご自身の予算だと古い物件が多かったが、この物件なら出てきたという場合は、是非一度ご相談の上、お話だけでも聞いていただきたい物件です。

2018/10/30

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※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階店舗情報

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