フレス茗荷谷

新耐震基準、桜並木の播磨坂を散策できるレジデンス

「フレス茗荷谷」は文京区小石川5丁目に佇む分譲マンションです。
地上5階・地下1階建、全10戸、1995年12月築のマンションで、施工は佐藤秀工務店が担当しています。

東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅より徒歩6分に立地し、池袋駅や大手町駅、東京駅へ乗り換えなしで出られます。近隣には、並木の中央に遊歩道が通る播磨坂さくら並木や小石川植物園があり、春の桜や新緑、秋の紅葉に触れる散歩がしやすい環境です。少し足を伸ばせば、遊具広場やじゃぶじゃぶ池（夏季）を備えた教育の森公園も休日の行き先に加わります。24時間営業のスーパーやコンビニも近隣にそろい、緑の豊かさと日々の買い物の便が並ぶエリアです。

新耐震基準の建物で、大規模修繕工事を実施済みのうえ長期修繕計画書も整い、修繕の実績と今後の見通しをあわせて把握できる安心のマンション。管理は全部委託で、管理員が巡回して共用部へ目を配る体制です。オートロックが出入りを管理し、エレベーターと無料の駐輪場が上階への行き来や日々の外出を支えます。民泊や事務所としての利用は不可とされ、住まいとしての使い方を前提とした建物です。

「湯立坂下」バス停まで徒歩3分に立地しており、池袋駅や大塚駅、春日駅や上野公園方面へのダイレクトアクセスも可能です。