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JR山手線 浜松町駅の中古マンション売買物件一覧
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JR山手線の交通アクセス・利便性
JR東日本が運営する山手線は、1909年に運行が開始され、1925年に東京の都心部で環状運転が始まった路線です。1周の長さは34.5kmあり、30ある駅を内回り、外回りともに標準59分（朝・夕ラッシュ時は60～61分）かけて1周します。上野駅や東京駅、品川駅や渋谷駅、新宿駅など利用者数が多いターミナル駅が多くあり、多くの駅において、JR東日本の各路線や、都心部を走る地下鉄の各路線に接続しています。山手線は、東京だけに関わらず、全国的にも知名度が高く、東京におけるもっとも重要な公共機関といっても過言ではありません。運行形態が環状運転ということもあり、運行方向は「上り・下り」ではなく、時計回りに走行する列車（品川駅→渋谷駅→新宿駅）を「外回り」、反時計回りに走行する列車（新宿駅→渋谷駅→品川駅）を「内回り」と表現しています。鉄道網の起点となる主要ターミナル駅を結んでいるため、朝夕のラッシュ時は約2～3分間隔、日中は約4分間隔と運行頻度はとても高くなっています。どの駅においても利用者が多いため、朝夕通勤時の混雑は避けられないものの、運行頻度が高いため、混雑率は160％とJRの他路線と比較するとやや少なくなっています。
JR山手線の住みやすさ・地域情報
山手線は、多数のターミナル駅と繋がっているため、都内はもちろん近隣県や地方への移動が多い方にとっても住みやすい沿線といえるのではないでしょうか。そんな山手線の混雑率は160％といわれており、スマホなどの操作は可能ですが、ちょっと揺れると隣の人とぶつかってしまう程度の混雑となっています。夕方は、体を押し込むほどの混雑はないようですが、朝の通勤時は、外回りの「上野駅～東京駅」と内回りの「新宿駅～渋谷駅」区間では、体を押し込まないと乗るのが少し難しいようです。通勤時に混雑している電車に乗りたくないという方は、この区間に住むのは避けた方がいいかもしれません。座って通勤したいという方におすすめなのは、「大崎駅」です。大崎駅は、7時代までであれば山手線の中で1番始発電車が多いため、座ることが可能。家賃相場は少し高めですが、4路線使うことができるため、埼玉や横浜方面へも乗り換えなしで行くことができます。また、大崎駅ほどではありませんが、「池袋駅」も内回りで7時代まで数本始発電車があります。池袋駅は、繁華街があったり大型商業施設が複数あったりするため、人が多い駅となりますが8路線使用できるのは移動が多い方にとっては大きなメリットになるのではないでしょうか。都内を走る山手線沿線は、比較的家賃相場が高くなりますが、その中でも安い駅をお探しという方には「駒込駅」がおすすめです。他駅に比べると比較的家賃相場も安く、スーパーや商店街も多くあるため、暮らしやすい街といえそうです。
浜松町駅の交通アクセス・利便性
浜松町駅は、JR山手線、京浜東北線、東京モノレールの3つの沿線を利用することのできる、非常に利便性の良い駅であると言えます。住所は、JRの駅では港区海岸1丁目、東京モノレールの駅では港区浜松町2丁目となっています。2017年度の1日平均乗降人員数が、東京モノレールのなかでは第1位となっています。それぞれの両隣の駅についての補足ですが、京浜東北線であれば、快速なら東京駅と田町駅。各駅停車なら新橋駅と田町駅。山手線であれば、新橋駅と田町駅。東京モノレールであれば、空港快速なら羽田空港国際線ビル駅。それ以外なら、天王洲アイル駅となります。都内の主要ビッグターミナル駅までの所要時間についてですが、東京駅や品川駅まで約5分、上野駅まで約12分、渋谷駅まで約15分、新宿駅まで約16分などと、非常にアクセス抜群です。次に、バス路線ですが、東京都交通局により運行されている田町駅東口・高浜橋経由品川駅港南口、東京タワー行があります。
浜松町駅の住みやすさ・地域情報
浜松町駅周辺は、大企業から中小企業のオフィスビルが建ち並ぶ都内でも有数のオフィス街です。世界貿易センタービル、浜松町ビルディング、ハマサイト・グルメ、旧芝離宮恩賜庭園、汐留シオサイト、汐留芝離宮ビルディング、汐留ビルディング、竹芝桟橋、日の出桟橋、東京タワーや芝公園、増上寺、JR東日本アートセンター四季劇場（春）、文化放送メディアプラスなどがあります。大門駅が徒歩圏内にあるため、都営浅草線や都営大江戸線の利用も可能であり、アクセスの幅が広がるのが魅力的なポイントです。浜松町駅周辺は、治安が良くて住みやすい街とされています。特に、浜松町1丁目と芝大門2丁目がおすすめ安心エリアとなっています。24時間営業のマルエツプチや、まいばすけっと、ドラッグストア、輸入雑貨やおしゃれな日用品アイテムをそろえることのできるプラザなどもあり、買い物にはそれほど不自由しません。また、汐留シオサイトまで足を運ぶことにより、飲食店や観光スポットなども多く見つけることができるでしょう。「秋田屋」は、昭和4年開業の歴史あるレトロな雰囲気漂う、行列のできる居酒屋です、15時半から営業しており、21時には閉店してしまいます。リーズナブルな値段で気軽に飲みたい気分のときにはぴったりの居酒屋です。飲食店自体は多いですが、基本的にはオフィス街であるために、土日になると休みの店舗も多くなることに注意しておくと良いでしょう。
