利回り4%以上 5%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

ソルナクレイシア新高円寺

ソルナクレイシアシンコウエンジ

一棟アパート

価格	2億9,940万円
利回り	4.50%
所在地	東京都杉並区松ノ木3
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩5分 JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩17分
築年月	2026年7月	総階数	地上2階
構造	鉄骨造	総戸数	10戸
建物面積	244.28m²	間取り	1R、1DK

新築鉄骨造2階建・オーナーチェンジ物件

ソルナクレイシア南阿佐ヶ谷2

一棟アパート

価格	2億3,250万円
利回り	4.80%
所在地	東京都杉並区成田東3
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩12分 JR中央・総武線「阿佐ケ谷駅」徒歩16分
築年月	2026年3月	総階数	地上2階
構造	鉄骨造	総戸数	10戸
建物面積	192.11m²	間取り	1R、1DK

丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩10分！2026年3月築の築浅物件！

コーポ丸茂

コーポマルシゲ

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	1億4,500万円
利回り	5.00%
所在地	東京都中野区野方4-46-6
交通	西武新宿線「野方駅」徒歩6分
築年月	1972年10月	総階数	地上5階
構造	鉄骨造	総戸数	10戸
建物面積	265.16m²	間取り

プライム赤坂 3階

プライムアカサカ

区分マンション

価格	2,750万円
利回り	4.58%
所在地	東京都港区赤坂2-17-55
交通	東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩5分東京メトロ南北線「溜池山王駅」徒歩8分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩15分
築年月	1979年9月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	68戸
建物面積	26.54m²	間取り	1R

赤坂駅徒歩5分の好立地／3階部分・26.54㎡・ワンルーム／事務所利用可

アンベリール墨田 7階

アンベリールスミダ

区分マンション

価格	3,750万円
利回り	4.17%
所在地	東京都墨田区墨田4-54-8
交通	京成押上線「八広駅」徒歩5分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩9分
築年月	2019年11月	総階数	地上11階
構造	ＲＣ	総戸数	36戸
建物面積	40.97m²	間取り	1LDK

『八広』駅徒歩7分！シングル・ディンクス向け！

アンベリール墨田 3階

アンベリールスミダ

区分マンション

価格	4,960万円
利回り	4.11%
所在地	東京都墨田区墨田4-54-8
交通	京成押上線「八広駅」徒歩5分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩9分
築年月	2019年11月	総階数	地上11階
構造	ＲＣ	総戸数	36戸
建物面積	40.97m²	間取り	1LDK

『八広』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

日神デュオステージ中野坂上 1階

ニッシンデュオステージナカノサカウエ

区分マンション

価格	4,470万円
利回り	4.00%
所在地	東京都中野区本町3-17-7
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩9分都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩9分
築年月	2004年2月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	25戸
建物面積	41.90m²	間取り	1LDK

『中野坂上』駅徒歩3分！シングル向け！

コンフォラス千石 3階

コンフォラスセンゴク

区分マンション

価格	4,220万円
利回り	4.40%
所在地	東京都文京区千石2-29-7
交通	都営三田線「千石駅」徒歩6分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩14分
築年月	2005年5月	総階数	地上8階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	25戸
建物面積	31.23m²	間取り	1K

『千石』駅徒歩6分！シングル向け！

ニューハイツ八丁堀 3階

ニューハイツハッチョウボリ

区分マンション

価格	3,250万円
利回り	4.80%
所在地	東京都中央区新川2-21-15
交通	JR京葉線「八丁堀駅」徒歩3分東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩10分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩12分
築年月	1982年11月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	86戸
建物面積	34.65m²	間取り	1DK

『八丁堀』駅徒歩5分！シングル・ディンクス向け！

リアルメゾン清澄白河

リアルメゾンキヨスミシラカワ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億9,800万円
利回り	4.61%
所在地	東京都江東区三好2-5-8
交通	東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩4分都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩4分
築年月	1988年3月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	330.62m²	間取り

収益マンション！駅チカ、2路線、東南角地の希少な物件！

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJY10 3階

ザレジデンスオブトーキョー

区分マンション

価格	3,350万円
利回り	4.02%
所在地	東京都豊島区駒込1-21-3
交通	JR山手線「駒込駅」徒歩6分東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分 JR京浜東北線「田端駅」徒歩15分
築年月	2021年12月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	31戸
建物面積	25.98m²	間取り	1K

投資用・築浅物件！スーパー・コンビニ徒歩２分！

パシフィック中野 6階

パシフィックナカノ

区分マンション

価格	5,490万円
利回り	4.30%
所在地	東京都中野区松が丘1-30-1
交通	西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩8分
築年月	1974年12月	総階数	地上10階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	82戸
建物面積	95.75m²	間取り	3SLDK

『新井薬師前』駅徒歩7分！ディンクス・ファミリー向け！

リエス中野上高田

リエスナカノカミタカダ

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	4億800万円
利回り	4.22%
所在地	東京都中野区上高田2-42-10
交通	JR中央・総武線「中野駅」徒歩10分東京メトロ東西線「中野駅」徒歩10分西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩7分
築年月	1990年4月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	380.71m²	間取り

閑静な住宅街・中野ブロードウェイまで徒歩7分

万佳ビル

マンカビル

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	9億8,000万円
利回り	4.35%
所在地	東京都千代田区西神田2-7-4
交通	都営三田線「神保町駅」徒歩5分都営新宿線「神保町駅」徒歩5分東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩5分 JR中央・総武線「水道橋駅」徒歩5分
築年月	1974年2月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	536.15m²	間取り

ソルナクレイシア梅ヶ丘

ソルナクレイシアウメガオカ

一棟アパート

価格	2億8,920万円
利回り	4.00%
所在地	東京都世田谷区松原6
交通	小田急線「豪徳寺駅」徒歩9分京王井の頭線「東松原駅」徒歩10分京王線「明大前駅」徒歩14分東急世田谷線「松原駅」徒歩9分
築年月	2026年7月	総階数	地上2階
構造	鉄骨造	総戸数	10戸
建物面積	187.14m²	間取り

新築・鉄骨造・3階建！オーナーチェンジ物件！小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩9分

ソルナクレイシア二子玉川

ソルナクレイシアフタコタマガワ

一棟アパート

価格	3億390万円
利回り	4.30%
所在地	東京都世田谷区玉川4
交通	東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩13分東急大井町線「二子玉川駅」徒歩13分
築年月	2026年3月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	10戸
建物面積	249.85m²	間取り	1R、1K、1DK

2路線利用可「二子玉川」駅徒歩13分！新築・鉄骨造・3階建！オーナーチェンジ物件！

ライフピアプリティー

一棟アパート

価格	1億2,900万円
利回り	4.20%
所在地	東京都新宿区北新宿3-12-7
交通	JR中央・総武線「大久保駅」徒歩7分 JR山手線「新大久保駅」徒歩11分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩12分
築年月	2006年12月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	6戸
建物面積	70.38m²	間取り	ワンルーム

賃貸アパート・ワンルーム×6部屋・オーナーチェンジ物件

トーア第2浅草マンション 3階

トーアダイニアサクサマンション

区分マンション

価格	3,980万円
利回り	4.37%
所在地	東京都台東区西浅草3-27-13
交通	つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩5分東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩10分東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩11分
築年月	1982年3月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	34戸
建物面積	41.25m²	間取り	2DK

『浅草』駅徒歩4分！ディンクス・ファミリー向け！

サニーハイツ門前仲町 2階

サニーハイツモンゼンナカチョウ

区分マンション

価格	6,280万円
利回り	4.01%
所在地	東京都江東区古石場2-5-10
交通	東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩5分
築年月	1983年1月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	88戸
建物面積	63.05m²	間取り	3LDK

『門前仲町』駅徒歩5分！ディンクス・ファミリー向け！

セレ大森

セレオオモリ

一棟アパート

価格	1億6,500万円
利回り	4.70%
所在地	東京都大田区大森北5-6-5
交通	京急本線「平和島駅」徒歩10分 JR京浜東北線「大森駅」徒歩12分
築年月	2006年7月	総階数	地上2階
構造	軽量鉄骨造	総戸数	8戸
建物面積	185.48m²	間取り	1K×8

民泊泊経営可能／嬉しい太陽光発電副収入／満室稼働中

世田谷区太子堂2丁目　⼀棟売りビル 4943

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	2億5,300万円
利回り	4.20%
所在地	東京都世田谷区太子堂2-4-23
交通	東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩10分
築年月	1996年1月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	3戸
建物面積	184.66m²	間取り	3LDK×1戸・2LDK×1戸・事務所×1戸

三軒茶屋駅徒歩9分のオーナーチェンジ物件！自己利用可！

コーポ⽵内

コーポタケウチ

一棟アパート
店舗・事務所

価格	3億7,800万円
利回り	4.57%
所在地	東京都江東区古石場2-13-9
交通	東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩8分 JR京葉線「越中島駅」徒歩9分
築年月	1989年6月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	532.92m²	間取り

オーナーチェンジ物件！2駅2路線利用可能！

マンションヴィップ目黒 7階

マンションヴィップメグロ

区分マンション

価格	3,480万円
利回り	4.30%
所在地	東京都目黒区下目黒4-1-16
交通	JR山手線「大崎駅」徒歩12分東急目黒線「不動前駅」徒歩17分
築年月	1974年4月	総階数	地上11階
構造	ＲＣ	総戸数	40戸
建物面積	39.86m²	間取り	2DK

『目黒』駅徒歩12分！シングル・ディンクス向け！

DeLCCS東高円寺

デルックスヒガシコウエンジ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	8億円
利回り	4.13%
所在地	東京都杉並区梅里1-21-16
交通	東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分
築年月	1987年8月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	890.28m²	間取り

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5分！一棟収益物件！

リーベ中目黒

リーベナカメグロ

一棟アパート

価格	1億8,900万円
利回り	4.48%
所在地	東京都目黒区五本木2-9-26
交通	東急東横線「祐天寺駅」徒歩5分東急東横線「学芸大学駅」徒歩10分
築年月	2017年12月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	10戸
建物面積	96.72m²	間取り

駅まで歩いて5分の駅近物件！オーナーチェンジ物件！満室稼働中！

ディアライフ大塚 5階

ディアライフオオツカ

区分マンション

価格	4,498万円
利回り	4.16%
所在地	東京都豊島区北大塚2-17-7
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩3分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩12分
築年月	1982年2月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	18戸
建物面積	75.27m²	間取り	3LDK

『大塚』駅徒歩4分！ディンクス・ファミリー向け！

エクセルシック

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	2億2,000万円
利回り	4.50%
所在地	東京都新宿区高田馬場3-25-28
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩8分
築年月	1986年10月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	6戸
建物面積	235.17m²	間取り

フォレスタ新宿上落合

フォレスタシンジュクカミオチアイ

一棟アパート

価格	1億500万円
利回り	4.52%
所在地	東京都新宿区上落合1-23-16
交通	西武新宿線「中井駅」徒歩5分都営大江戸線「中井駅」徒歩5分西武新宿線「下落合駅」徒歩5分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
築年月	2015年7月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	6戸
建物面積	88.30m²	間取り

オーナーチェンジ物件・満室稼働中・新宿区上落合アドレス

柏木ローズマンション 8階

カシワギローズマンション

区分マンション

価格	3,100万円
利回り	4.20%
所在地	東京都新宿区北新宿3-10-10
交通	JR中央・総武線「新宿駅」徒歩7分 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩11分 JR山手線「新大久保駅」徒歩12分
築年月	1973年4月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	108戸
建物面積	32.00m²	間取り	1LDK+WIC

『大久保』駅徒歩7分！シングル・ディンクス向け！

目黒フラワーマンション 11階

メグロフラワーマンション

区分マンション

価格	3,299万円
利回り	4.36%
所在地	東京都目黒区目黒2-4-28
交通	JR山手線「目黒駅」徒歩11分東急目黒線「目黒駅」徒歩11分東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩11分都営三田線「目黒駅」徒歩11分
築年月	1969年8月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	-
建物面積	39.23m²	間取り	1LDK+WIC

『目黒』駅徒歩8分！シングル・ディンクス向け！