利回り4%以上 5%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

浜田山プラス 1階

ハマダヤマプラス

区分マンション

価格	7,480万円
利回り	4.01%
所在地	東京都杉並区浜田山3-33-8
交通	京王井の頭線「浜田山駅」徒歩2分
築年月	2013年10月	総階数	地上7階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	14戸
建物面積	83.28m²	間取り	2LDK

『浜田山』駅徒歩2分！ディンクス・ファミリー向け！

第33宮庭ビル 10階

ダイ33キュウテイビル

区分マンション

価格	4,680万円
利回り	4.14%
所在地	東京都新宿区新宿2-11-7
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩7分 JR山手線「新宿駅」徒歩10分
築年月	1987年2月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	46戸
建物面積	38.23m²	間取り	1R

『新宿三丁目』駅徒歩1分！シングル向け！

豊島区南長崎2丁目⼀棟マンション 4669

一棟マンション

価格	2億1,480万円
利回り	4.67%
所在地	東京都豊島区南長崎2-12-23
交通	西武池袋線「椎名町駅」徒歩6分都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩13分
築年月	1989年3月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	11戸
建物面積	314.92m²	間取り	１K×8戸、２DK×3戸

池袋1駅3分！2路線2駅利用可！駅徒歩6分の好立地！

コーポマルイノ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億800万円
利回り	4.70%
所在地	東京都品川区東大井1-3-17
交通	京急本線「鮫洲駅」徒歩2分京急本線「青物横丁駅」徒歩8分りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩13分
築年月	1988年8月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	7戸
建物面積	324.36m²	間取り

ソルナクレイシア荻窪Ⅲ

ソルナクレイシアオギクボスリー

一棟アパート

価格	4億3,380万円
利回り	4.50%
所在地	東京都杉並区天沼3
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩3分
築年月	2025年12月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	12戸
建物面積	356.97m²	間取り	1R、1DK、1LDK、2DK、3DK

新築鉄骨造3階建て！中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分！

パシフィック中野 6階

パシフィックナカノ

区分マンション

価格	5,490万円
利回り	4.30%
所在地	東京都中野区松が丘1-30-1
交通	西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩8分
築年月	1974年12月	総階数	地上10階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	82戸
建物面積	95.75m²	間取り	3SLDK

『新井薬師前』駅徒歩7分！ディンクス・ファミリー向け！

コアプラス池袋

コアプラスイケブクロ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億1,950万円
利回り	4.14%
所在地	東京都豊島区南池袋1-8-21
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩8分 JR山手線「目白駅」徒歩9分東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩9分
築年月	1988年7月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	177.12m²	間取り

オーナーチェンジ物件！現在満室稼働中！「池袋」駅徒歩8分の好立地！

Anatolia錦糸町（アナトリア錦糸町）

アナトリアキンシチョウ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	1億4,800万円
利回り	4.05%
所在地	東京都墨田区錦糸3-5-5
交通	東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩2分 JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩3分
築年月	1986年4月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	4戸
建物面積	186.42m²	間取り

オーナーチェンジ物件！商業施設も充実している「錦糸町」駅徒歩２分の立地！

渋谷区東4丁目⼀棟売りビル 4073

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	3億2,000万円
利回り	4.29%
所在地	東京都渋谷区東4-12-1
交通	JR山手線「恵比寿駅」徒歩12分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩12分
築年月	1969年8月	総階数	地上4階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	170.47m²	間取り

渋谷駅、広尾駅も徒歩圏内／収益ビル

ベルズ南台

ベルズミナミダイ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億1,000万円
利回り	4.89%
所在地	東京都大田区南馬込4
交通	都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分
築年月	1989年1月	総階数	地上3階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	314.06m²	間取り	1F：店舗、2F：1K×4、3F:4LDK

年間収益1000万円超えの一棟アパート！角地につき、通風、日当たり良好な立地！

ロイヤルハイツ上北沢

ロイヤルハイツカミキタザワ

一棟マンション

価格	2億7,500万円
利回り	4.00%
所在地	東京都世田谷区上北沢1-1-8
交通	京王線「上北沢駅」徒歩17分
築年月	1990年1月	総階数	地上2階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	332.12m²	間取り	1LDK

オーナーチェンジ物件！2024年5月屋上防水工事他実施済み！

J’sコート代々木上原Ⅱ

ジェイズコートヨヨギウエハラツー

一棟マンション

価格	2億5,600万円
利回り	4.01%
所在地	東京都渋谷区上原1-6-11
交通	小田急線「代々木上原駅」徒歩5分小田急線「代々木八幡駅」徒歩5分東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩6分
築年月	2019年2月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	9戸
建物面積	175.98m²	間取り	1K×6 、1R×3

オーナーチェンジ物件！3駅2路線利用可能な好立地！満室稼働中！

エルファーロ用賀Ⅱ

エルファーロヨウガツー

一棟マンション

価格	5億1,980万円
利回り	4.03%
所在地	東京都世田谷区玉川台2-37-7
交通	東急田園都市線「用賀駅」徒歩7分
築年月	2026年6月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	11戸
建物面積	347.15m²	間取り

グランツ神楽坂

グランツカグラザカ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億8,000万円
利回り	4.50%
所在地	東京都新宿区弁天町98-3
交通	都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩5分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩9分
築年月	1984年4月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	10戸
建物面積	299.05m²	間取り

早稲田・神楽坂エリアにほど近く、静かな住宅街と都心の利便性を兼ね備えた収益物件！

グリーンハイツ（墨田区）

グリーンハイツ

一棟マンション

価格	3億4,500万円
利回り	4.71%
所在地	東京都墨田区緑4-24-12
交通	JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
築年月	1988年3月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	18戸
建物面積	476.64m²	間取り

再開発が進む「錦糸町エリア」徒歩圏内！極めて魅力的なロケーションにあります！

YOUKOSQUARE上池袋

ヨウコースクウェアカミイケブクロ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	3億3,600万円
利回り	4.04%
所在地	東京都豊島区上池袋1-35-6
交通	JR山手線「大塚駅」徒歩10分東武東上線「北池袋駅」徒歩12分都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩6分
築年月	1993年3月	総階数	地上3階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	343.98m²	間取り

オーナーチェンジ物件！JR山手線「大塚」駅徒歩7分！

コーポ⽵内

コーポタケウチ

一棟アパート
店舗・事務所

価格	3億9,800万円
利回り	4.34%
所在地	東京都江東区古石場2-13-9
交通	東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩8分 JR京葉線「越中島駅」徒歩9分
築年月	1989年6月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	532.92m²	間取り

オーナーチェンジ物件！2駅2路線利用可能！

ガリシア用賀 3階

ガリシアヨウガ

区分マンション

価格	3,200万円
利回り	4.00%
所在地	東京都世田谷区玉川台1-7-5
交通	東急田園都市線「用賀駅」徒歩7分東急大井町線「上野毛駅」徒歩19分東急大井町線「二子玉川駅」徒歩19分
築年月	2017年11月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	25戸
建物面積	25.88m²	間取り	1K

『用賀』駅徒歩6分！シングル向け！

マルブン西新宿 5階

マルブンニシシンジュク

区分マンション

価格	2,950万円
利回り	4.61%
所在地	東京都新宿区西新宿4-16-6
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩13分
築年月	1985年5月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	33戸
建物面積	33.62m²	間取り	1LDK

オーナーチェンジ物件／5階部分・西向き／駅徒歩5分

アーバイル目黒エピキュア 2階

アーバイルメグロエピキュア

区分マンション

価格	3,000万円
利回り	4.02%
所在地	東京都目黒区下目黒1丁目3-17
交通	東急目黒線「目黒駅」徒歩6分 JR山手線「目黒駅」徒歩6分都営三田線「目黒駅」徒歩6分
築年月	2005年2月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	19戸
建物面積	21.80m²	間取り	1K

『目黒』駅徒歩4分！シングル向け！

ライオンズマンション⽂京根津 5階

ライオンズマンションブンキョウネヅ

区分マンション

価格	2,780万円
利回り	4.66%
所在地	東京都文京区根津2-12-5
交通	東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩1分東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩10分東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩10分
築年月	1986年4月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	43戸
建物面積	21.33m²	間取り	1K

『根津』駅徒歩1分！

菊川グリーンハイツ 7階

キクカワグリーンハイツ

区分マンション

価格	3,480万円
利回り	5.00%
所在地	東京都墨田区菊川3-21-6
交通	都営新宿線「菊川駅」徒歩3分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
築年月	1980年2月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	63戸
建物面積	54.00m²	間取り	2LDK

都営新宿線「菊川」駅徒歩3分の好立地！7階部分・南向き住戸！オーナーチェンジ物件！

ラ・アトレ目黒通り 4階

ラ・アトレメグロドオリ

区分マンション

価格	8,380万円
利回り	4.53%
所在地	東京都目黒区中町1-6-12
交通	JR山手線「目黒駅」徒歩18分東急東横線「祐天寺駅」徒歩19分東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩19分
築年月	1995年11月	総階数	地上5階
構造	鉄骨造	総戸数	17戸
建物面積	103.98m²	間取り	3LDK+WIC

落ち着きと、都心の便利さを両立した立地です。オーナーチェンジ物件。

ライジングプレイス向島 5階

ライジングプレイスムコウジマ

区分マンション

価格	4,850万円
利回り	4.03%
所在地	東京都墨田区向島5-47-1
交通	東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩9分東武亀戸線「曳舟駅」徒歩9分京成押上線「京成曳舟駅」徒歩13分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩13分
築年月	2012年6月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	30戸
建物面積	41.44m²	間取り	1LDK

オーナーチェンジ物件！5階部分・角部屋！41.44㎡・1LDK！

代々木エアハイツ 4階

ヨヨギエアハイツ

区分マンション

価格	6,600万円
利回り	5.00%
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-10
交通	JR山手線「代々木駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分 JR中央・総武線「千駄ケ谷駅」徒歩7分
築年月	1965年1月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	76戸
建物面積	55.45m²	間取り	1R

『代々木』駅徒歩3分！シングル向け！

ルモン広尾 2階

ルモンヒロオ

区分マンション

価格	6,750万円
利回り	4.00%
所在地	東京都渋谷区広尾1-16-3
交通	JR山手線「恵比寿駅」徒歩3分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩3分 JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩3分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分
築年月	1979年8月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	56戸
建物面積	46.98m²	間取り	1R

『恵比寿』駅徒歩3分！ディンクス・ファミリー向け！

四谷ガーデニア 3階

ヨツヤガーデニア

区分マンション

価格	3,340万円
利回り	4.88%
所在地	東京都新宿区住吉町4-1
交通	都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分都営大江戸線「若松河田駅」徒歩10分
築年月	1981年11月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	173戸
建物面積	37.30m²	間取り	2DK

『曙橋』駅徒歩2分！ディンクス・ファミリー向け！

タウンハウス中目黒 2階

タウンハウスナカメグロ

区分マンション

価格	3,150万円
利回り	4.00%
所在地	東京都目黒区東山1-8-11
交通	東急東横線「中目黒駅」徒歩10分東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩10分東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
築年月	1983年2月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	16戸
建物面積	31.08m²	間取り	1DK

『中目黒』駅徒歩6分！シングル・ディンクス向け！

両国パーク・ファミリア 6階

リョウゴコクパーク・ファミリア

区分マンション

価格	5,200万円
利回り	4.03%
所在地	東京都墨田区緑1-7-8
交通	都営大江戸線「両国駅」徒歩5分 JR中央・総武線「両国駅」徒歩9分都営新宿線「森下駅」徒歩10分
築年月	1984年1月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	36戸
建物面積	54.12m²	間取り	3LDK

平成29年内装リフォーム済み！三井不動産(株)旧分譲マンション！6階部分・角部屋・南向き！

ホワイトハイツサカエ 5階

ホワイトハイツサカエ

区分マンション

価格	3,480万円
利回り	4.40%
所在地	東京都墨田区江東橋1-3-5
交通	JR総武本線「錦糸町駅」徒歩6分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩6分都営新宿線「住吉駅」徒歩9分都営新宿線「菊川駅」徒歩10分
築年月	1983年3月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	47戸
建物面積	36.07m²	間取り	1LDK

『錦糸町』駅徒歩6分！シングル・ディンクス向け！