竹内マンション 7階 3024（投資・収益物件）

所在地	東京都台東区下谷1-6-7
交通	JR山手線「鶯谷駅」徒歩4分 JR山手線「上野駅」徒歩8分

画像準備中

7階部分・西向き・角部屋、陽当り・眺望良好！高層階で快適な新生活が送れます！

【特徴・設備】
■平成24年外装・平成26年に外装をそれぞれリフォームしています
■鶯谷駅・入谷駅には徒歩5分圏内、上野駅にも徒歩8分の好立地
■振り分けタイプの2DK
■エレベーターあり

現在総賃料148,280円で賃貸中。表⾯利回りは6.0％で稼働中です。

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	竹内マンション
種別	区分マンション
所在地	東京都台東区下谷1-6-7
交通	JR山手線「鶯谷駅」徒歩4分 JR山手線「上野駅」徒歩8分東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩3分
問合せ番号	3024
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	2,960万円	想定利回り	6.00%
想定年間賃料	177.9万円	管理費	21,200円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	7階	間取り	2DK
方角	西	専有面積/建物面積	35.80m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1980年7月
総戸数	28戸	総階数	地上8階
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	ダイヤ建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと台東下谷1丁目店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン台東根岸1丁目店（コンビニ）まで約1分 ■ユニバーサルドラッグ鶯谷店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2026年4月23日

※管理費は修繕積立金を含む

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。