利回り5%以上 6%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

ベルメゾン(船橋2)

ベルメゾン

一棟マンション

価格	4億5,500万円
利回り	5.50%
所在地	東京都世田谷区船橋2-12-6
交通	小田急線「千歳船橋駅」徒歩12分
築年月	1987年3月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	12戸
建物面積	835.69m²	間取り	3DK～4LDK

オーナーチェンジ物件！1棟収益マンション！

パーク・ノヴァ三鷹 7階

パーク・ノヴァミタカ

区分マンション

価格	3,890万円
利回り	5.00%
所在地	東京都三鷹市下連雀3-43-16
交通	JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」徒歩4分 JR中央線(快速)「武蔵境駅」徒歩22分
築年月	1992年5月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	50戸
建物面積	58.71m²	間取り	2LDK

『三鷹』駅徒歩4分！ディンクス・ファミリー向け！

上野毛リッツハウスA館 1階

カミノゲリッツハウス

区分マンション

価格	4,190万円
利回り	5.50%
所在地	東京都世田谷区野毛3-18-1
交通	東急大井町線「上野毛駅」徒歩10分東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩13分
築年月	1977年9月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	87戸
建物面積	62.62m²	間取り	1SLDK

二子玉川公園近く、1階の1LDK+DEN

ベルバン赤坂 2階

ベルバンアカサカ

区分マンション

価格	3,090万円
利回り	5.68%
所在地	東京都港区赤坂7-5-13
交通	東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩7分東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩9分東京メトロ銀座線「青山一丁目駅」徒歩10分
築年月	1984年6月	総階数	地上4階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	29戸
建物面積	20.97m²	間取り	1R

『乃木坂』駅徒歩6分！シングル向け！

豊栄新都心マンション 5階

トヨエイシントシンマンション

区分マンション

価格	3,660万円
利回り	5.50%
所在地	東京都渋谷区本町3-48-21
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分京王新線「初台駅」徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩12分
築年月	1981年3月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	91戸
建物面積	43.57m²	間取り	2DK

『西新宿五丁目』駅徒歩5分！ディンクス・ファミリー向け！

パールマンション高田馬場 1階

パールマンションタカダノババ

区分マンション

価格	3,390万円
利回り	5.30%
所在地	東京都新宿区高田馬場1-21-25
交通	JR山手線「高田馬場駅」徒歩4分西武新宿線「高田馬場駅」徒歩4分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩6分
築年月	1981年9月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	15戸
建物面積	31.96m²	間取り	1DK

歴史と潤いに包まれた、文教薫る「高田馬場」エリア。オーナーチェンジ物件！

ナカフジハイム

一棟アパート

価格	1億8,990万円
利回り	6.00%
所在地	東京都中野区沼袋1-33-22
交通	西武新宿線「沼袋駅」徒歩2分 JR中央・総武線「中野駅」徒歩21分都営大江戸線「新江古田駅」徒歩21分
築年月	1987年3月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	204.57m²	間取り

中野区再開発中の沼袋駅徒歩2分！オーナーチェンジ物件！

ハーモニーサイド

一棟マンション

価格	1億5,180万円
利回り	6.00%
所在地	東京都杉並区本天沼2-8-3
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩13分東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩13分
築年月	1992年3月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	262.50m²	間取り	1K、1R

ベルグレードK 5階

ベルグレードケー

区分マンション

価格	3,400万円
利回り	5.12%
所在地	東京都世田谷区野沢3-30-7
交通	東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分東急東横線「学芸大学駅」徒歩16分
築年月	2006年1月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	14戸
建物面積	51.47m²	間取り	1LDK+WIC

オーナーチェンジ物件！5階部分・メゾネットタイプ！ルーフバルコニー付！

近鉄柏木ハイツ 4階

キンテツカシワギハイツ

区分マンション

価格	5,000万円
利回り	5.40%
所在地	東京都新宿区北新宿1-30-30
交通	JR中央・総武線「大久保駅」徒歩6分
築年月	1975年10月	総階数	地上9階
構造	ＳＲＣ	総戸数	268戸
建物面積	55.56m²	間取り	3DK

『大久保』駅徒歩6分！ディンクス・ファミリー向け！

小林NICハイム木場公園第二 4階

コバヤシニックハイムコバコウエンダイニ

区分マンション

価格	2,860万円
利回り	5.03%
所在地	東京都江東区木場5-1-4
交通	東京メトロ東西線「木場駅」徒歩1分都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩12分東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩13分
築年月	1982年3月	総階数	地上9階
構造	ＳＲＣ	総戸数	29戸
建物面積	36.97m²	間取り	2DK

『木場』駅徒歩1分！
ディンクス・ファミリー向け！

レイディアンス

一棟マンション

価格	1億9,800万円
利回り	5.38%
所在地	東京都杉並区阿佐谷北6-1-18
交通	JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩16分 JR中央・総武線「阿佐ケ谷駅」徒歩14分
築年月	1997年1月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	9戸
建物面積	251.35m²	間取り	2LDK×1部屋、1K× 8部屋

1棟まるごとリノベーション済み! × JR中央線2駅利用可能

T's ガーデン入谷（T’sgarden入谷）

ティーズガーデンイリヤ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	5億7,000万円
利回り	5.20%
所在地	東京都台東区松が谷4-27-10
交通	東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分 JR山手線「鶯谷駅」徒歩11分 JR山手線「上野駅」徒歩14分つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩10分
築年月	1997年3月	総階数	地上9階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	-
建物面積	873.36m²	間取り

春風ビル

ハルカゼビル

一棟アパート

価格	9,500万円
利回り	5.10%
所在地	東京都中野区野方1-53-13
交通	JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩12分
築年月	2008年4月	総階数	地上5階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	123.27m²	間取り

JR中央線快速・高円寺駅の投資用アパート（建物全部）

豊島区長崎1丁目店舗・事務所 5130

店舗・事務所

価格	2億1,800万円
利回り	5.15%
所在地	東京都豊島区長崎1-17-8
交通	西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
築年月	2004年8月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	250.91m²	間取り

事務所可一棟！池袋駅から一駅2分！

スカイテラス浅草

スカイテラスアサクサ

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	5億6,800万円
利回り	5.25%
所在地	東京都台東区寿3-14-9
交通	都営大江戸線「蔵前駅」徒歩3分都営浅草線「浅草駅」徒歩7分東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩8分
築年月	2013年3月	総階数	地上10階
構造	鉄骨造	総戸数	14戸
建物面積	582.32m²	間取り

S造・収益ビル！オーナーチェンジ物件！人気の浅草エリア、生活便利性が高い！

恒陽馬込マンション 6階

コウヨウマゴメマンション

区分マンション

価格	3,000万円
利回り	5.00%
所在地	東京都大田区北馬込1-27-20
交通	都営浅草線「馬込駅」徒歩8分東急大井町線「荏原町駅」徒歩9分
築年月	1973年3月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	148戸
建物面積	43.50m²	間取り	2DK

『用賀』駅徒歩8分！シングル・ディンクス向け！

正ビル 3階

セイビル

区分マンション

価格	3,280万円
利回り	5.12%
所在地	東京都世田谷区瀬田3-5-7
交通	東急田園都市線「用賀駅」徒歩9分東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩15分
築年月	1973年8月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	33戸
建物面積	70.30m²	間取り	3LDK

『用賀』駅徒歩9分！ディンクス・ファミリー向け！

エミナス浅草

エミナスアサクサ

店舗・事務所

価格	16億5,000万円
利回り	5.37%
所在地	東京都台東区浅草7-9-3
交通	東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩10分東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩10分
築年月	1988年11月	総階数	地上9階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	41戸
建物面積	1,963.68m²	間取り

多用途・収益ビル！オーナーチェンジ物件！人気浅草エリア！

中野区江原町3丁目一棟売りビル 5101

店舗・事務所

価格	4,480万円
利回り	5.90%
所在地	東京都中野区江原町3-11-14
交通	都営大江戸線「新江古田駅」徒歩6分西武池袋線「東長崎駅」徒歩12分
築年月	1971年1月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	3戸
建物面積	110.34m²	間取り

一棟売りビル！生活利便で閑静な住宅地に立地！

杉並区清水3丁目店舗・事務所 5095

店舗・事務所

価格	5億5,000万円
利回り	5.23%
所在地	東京都杉並区清水3
交通	西武新宿線「井荻駅」徒歩9分
築年月	1994年4月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	1,116.24m²	間取り

環八沿いの新耐震一棟！現在一棟賃貸中！

コーポ櫻井

コーポサクライ

一棟マンション

価格	1億1,000万円
利回り	5.50%
所在地	東京都江東区亀戸5-33-14
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩5分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩5分
築年月	1988年6月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	208.80m²	間取り

駅近物件／商業地域／将来建替物件

ペオニア雑色

ペオニアゾウシキ

一棟アパート

価格	1億3,500万円
利回り	5.60%
所在地	東京都大田区南六郷2-7-24
交通	京急本線「雑色駅」徒歩7分
築年月	2020年9月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	9戸
建物面積	163.55m²	間取り	1K

1棟売物件！京急本線「雑色」駅徒歩7分！

アーバンプレイス荻窪3B

アーバンプレイスオギクボ3B

一棟アパート

価格	1億1,700万円
利回り	5.00%
所在地	東京都杉並区天沼3-23-10
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩7分
築年月	2015年4月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	8戸
建物面積	101.38m²	間取り

オーナーチェンジ物件・満室稼働中！都心アクセス×生活利便×落ち着きのバランスが非常に良いエリア

T's Cuore馬込1

ティーズクオーレマゴメ1

一棟アパート

価格	3億5,000万円
利回り	5.06%
所在地	東京都大田区中馬込1-14-7
交通	都営浅草線「馬込駅」徒歩9分
築年月	2025年12月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	298.75m²	間取り	1K

2025年12月築のオーナーチェンジ物件

文京区向丘1丁目戸建て 3069

戸建

価格	4,200万円
利回り	5.71%
所在地	東京都文京区向丘1
交通	東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩5分都営三田線「白山駅」徒歩8分
築年月		総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	38.83m²	間取り	2LDK

2020年9月フルリノベーション済み。東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩4分の好立地。

ライオンズプラザ恵比寿 11階

ライオンズプラザエビス

区分マンション

価格	3,080万円
利回り	5.22%
所在地	東京都渋谷区東3-25-3
交通	JR山手線「恵比寿駅」徒歩3分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩3分 JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩3分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分
築年月	1983年6月	総階数	地上13階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	125戸
建物面積	19.23m²	間取り	1R

ロータスガーデン東大島

ロータスガーデンヒガシオオシマ

一棟アパート

価格	8,980万円
利回り	5.30%
所在地	東京都江東区大島7-40-7
交通	都営新宿線「東大島駅」徒歩5分都営新宿線「大島駅」徒歩14分
築年月	2018年4月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	6戸
建物面積	86.73m²	間取り

築浅（2018年）一棟アパート／オーナーチェンジ物件／満室稼働中

南砂四丁目住宅 10階

ミナミスナヨンチョウメジュウタク

区分マンション

価格	3,100万円
利回り	5.26%
所在地	東京都江東区南砂4-12-10
交通	東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩9分
築年月	1977年2月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	260戸
建物面積	60.72m²	間取り	3DK

『南砂町』駅徒歩9分！ディンクス・ファミリー向け！

大楽ビル

ダイラクビル

一棟売りビル
店舗・事務所
工場・倉庫

価格	8,800万円
利回り	5.76%
所在地	東京都豊島区池袋2-27-6
交通	東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩8分東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩7分
築年月	1973年8月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	3戸
建物面積	98.07m²	間取り	1R×3、倉庫×1

複数の主要駅へ快適な直通アクセス！周辺都市のレジャースポットも身近！