利回り4%以上 5%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

ハイネス第2巣鴨 5階

ハイネスダイニスガモ

区分マンション

価格	3,699万円
利回り	4.63%
所在地	東京都豊島区巣鴨5-14-8
交通	JR山手線「巣鴨駅」徒歩12分都営三田線「西巣鴨駅」徒歩7分
築年月	1984年8月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	77戸
建物面積	47.49m²	間取り	2LDK

『西巣鴨』駅徒歩9分！ディンクス向け！

ブランノワール南砂町

ブランノワールミナミスナマチ

一棟マンション

価格	2億4,112万円
利回り	5.00%
所在地	東京都江東区南砂3-5-12
交通	東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩7分
築年月	2014年12月	総階数	地上5階
構造	鉄骨造	総戸数	13戸
建物面積	365.40m²	間取り	1K×12室、1R×1室

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分！一棟売りマンション！

プラクティカル門前仲町

プラクティカルモンゼンナカチョウ

一棟マンション

価格	3億8,800万円
利回り	4.14%
所在地	東京都江東区古石場2-9-1
交通	都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩8分東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩8分 JR京葉線「越中島駅」徒歩8分
築年月	2017年1月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	14戸
建物面積	292.66m²	間取り

一棟まるごと販売中！資産運用や投資に最適な物件です。

ヴィレッタ豪徳寺

ヴィレッタゴウトクジ

一棟アパート

価格	1億9,000万円
利回り	4.28%
所在地	東京都世田谷区赤堤1
交通	東急世田谷線「山下駅」徒歩5分小田急線「豪徳寺駅」徒歩6分小田急線「経堂駅」徒歩8分
築年月	2020年4月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	6戸
建物面積	177.62m²	間取り	1DK

高資産世田谷区ブランド立地！人気のデザイナーズ物件！

プレール天王洲アイル弐番館 2階

プレールテンノウズアイルニバンカン

区分マンション

価格	3,150万円
利回り	4.76%
所在地	東京都品川区東品川3-9-16
交通	東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩6分りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩10分京急本線「新馬場駅」徒歩12分
築年月	2002年10月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	80戸
建物面積	31.31m²	間取り	1R

『天王洲アイル』駅徒歩6分！シングル向け！

リグナム井荻

リグナムイオギ

一棟アパート

価格	2億2,000万円
利回り	4.98%
所在地	東京都杉並区上井草2-22-21
交通	西武新宿線「井荻駅」徒歩9分
築年月	2026年3月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	10戸
建物面積	257.08m²	間取り	1R

西武新宿線「井荻」駅徒歩9分！劣化等級3級取得！土地割合約63％・モダンで洗練されたデザイン！

カーサ・セレーノ

一棟マンション

価格	4億8,000万円
利回り	4.35%
所在地	東京都中野区若宮1-43-14
交通	西武新宿線「野方駅」徒歩7分西武新宿線「都立家政駅」徒歩5分
築年月	2012年9月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	745.52m²	間取り

オーナーチェンジ物件！モニター付きオートロック！

フォルトゥナ目白 5階

フォルトゥナメジロ

区分マンション

価格	3,080万円
利回り	4.28%
所在地	東京都豊島区目白5-18-22
交通	西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分西武新宿線「下落合駅」徒歩14分 JR山手線「目白駅」徒歩14分都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩17分 JR湘南新宿ライン「池袋駅」徒歩20分
築年月	2004年3月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	45戸
建物面積	31.75m²	間取り	1DK

西武池袋線「椎名町」駅から徒歩5分の投資用物件

ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール 4階

ジェノヴィアヒガシニホンバシエキマエグリーンヴェール

区分マンション

価格	3,300万円
利回り	4.00%
所在地	東京都中央区東日本橋3-7-14
交通	都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分
築年月	2015年8月	総階数	地上15階
構造	ＲＣ	総戸数	80戸
建物面積	26.04m²	間取り	1K

『東日本橋』駅徒歩1分！シングル向け！

セントラル三田 4階

セントラルミタ

区分マンション

価格	3,500万円
利回り	4.80%
所在地	東京都港区三田2-20-20
交通	都営浅草線「三田駅」徒歩10分都営三田線「三田駅」徒歩10分都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩10分 JR山手線「田町駅」徒歩12分 JR京浜東北線「田町駅」徒歩12分
築年月	1978年11月	総階数	地上5階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	30戸
建物面積	43.47m²	間取り	2DK

『麻布十番』駅徒歩10分！ディンクス・ファミリー向け！

広尾ハイツ（広尾5） 5階

ヒロオハイツ（広尾5）

区分マンション

価格	3,960万円
利回り	4.40%
所在地	東京都渋谷区広尾5-1-14
交通	東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩15分 JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩15分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩15分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩15分
築年月	1970年8月	総階数	地上8階
構造	ＲＣ	総戸数	63戸
建物面積	52.20m²	間取り	2LDK

『広尾』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

プラティーク文京本駒込

プラティークブンキョウホンコマゴメ

一棟マンション

価格	4億4,900万円
利回り	4.04%
所在地	東京都文京区本駒込5-45-9
交通	JR山手線「駒込駅」徒歩8分東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩10分
築年月	1992年1月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	16戸
建物面積	391.20m²	間取り

賃貸満室稼働中！2路線3駅利用可能！都心への好アクセス良好！

AQUAレジデンス三軒茶屋第10

アクアレジデンスサンゲンチャヤダイ10

一棟マンション

価格	33億5,000万円
利回り	4.10%
所在地	東京都世田谷区太子堂1-13-1
交通	東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩7分
築年月	2024年12月	総階数	地上4階
構造	ＲＣ	総戸数	45戸
建物面積	1,984.06m²	間取り	1LDK・2LDK

一棟収益新築マンション！令和6年12月竣工！「三軒茶屋」駅徒歩3分！

江東区亀戸5丁目⼀棟アパート 4537

一棟アパート

価格	1億9,980万円
利回り	4.65%
所在地	東京都江東区亀戸5-25-2
交通	JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩6分東武亀戸線「亀戸駅」徒歩6分
築年月	2025年4月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	186.49m²	間取り

令和7年４月完成済みの新築アパート！総武線亀戸駅徒歩６分の好立地！

江東区亀戸3丁目戸建て 4536

戸建

価格	6,480万円
利回り	4.81%
所在地	東京都江東区亀戸3-33-2
交通	都営浅草線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩8分 JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩16分
築年月	1997年5月	総階数	地上3階
構造	鉄骨造	総戸数	-
建物面積	101.93m²	間取り	4LDK

売亀戸三丁目戸建！オーナーチェンジ物件！

クレール清澄公園 9階

クレールキヨスミコウエン

区分マンション

価格	3,880万円
利回り	4.45%
所在地	東京都江東区白河1-6-3
交通	都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩2分都営新宿線「森下駅」徒歩8分都営大江戸線「森下駅」徒歩8分
築年月	1982年6月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	45戸
建物面積	44.50m²	間取り	1SLDK+WIC

清澄白河駅徒歩２分。「今は賃料、先々は自分の城。」出口が多すぎる贅沢なオーナーチェンジ。

オークレール松ヶ丘

オークレールマツガオカ

一棟マンション

価格	2億1,000万円
利回り	4.81%
所在地	東京都中野区松が丘1
交通	西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩4分
築年月	1989年9月	総階数	地上2階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	363.28m²	間取り

松が丘1丁目一棟収益マンション！満室賃貸中！西武新宿線『新井薬師前』駅徒歩４分！

新宿区新宿2丁目⼀棟売りビル 4531

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	9億8,000万円
利回り	4.54%
所在地	東京都新宿区新宿2-8-18
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩1分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩5分
築年月	1982年	総階数	地上9階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	-
建物面積	711.51m²	間取り

コアプラス池袋

コアプラスイケブクロ

一棟マンション
店舗・事務所

価格	2億1,980万円
利回り	4.13%
所在地	東京都豊島区南池袋1-8-21
交通	JR山手線「池袋駅」徒歩8分 JR山手線「目白駅」徒歩9分東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩9分
築年月	1988年7月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	8戸
建物面積	177.12m²	間取り

オーナーチェンジ物件！現在満室稼働中！「池袋」駅徒歩8分の好立地！

池袋シティハウス 12階

イケブクロシティハウス

区分マンション

価格	8,520万円
利回り	4.53%
所在地	東京都板橋区中丸町3-1
交通	東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩13分東武東上線「大山駅」徒歩15分東武東上線「北池袋駅」徒歩15分 JR山手線「池袋駅」徒歩16分
築年月	1991年8月	総階数	地上13階　地下1階
構造	ＳＲＣ	総戸数	74戸
建物面積	86.82m²	間取り	1SLDK

『池袋』駅徒歩16分！ディンクス・ファミリー向け！

ライオンズマンション渋谷 2階

ライオンズマンションシブヤ

区分マンション

価格	3,180万円
利回り	4.15%
所在地	東京都渋谷区円山町12-2
交通	京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分 JR山手線「大崎駅」徒歩10分東急東横線「渋谷駅」徒歩10分東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩10分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩10分
築年月	1983年12月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	63戸
建物面積	15.54m²	間取り	1R

『渋谷』駅徒歩6分！シングル向け！

WAKAMIYA HOUSE（若宮ハウス）

ワカミヤハウス

一棟アパート

価格	7,490万円
利回り	4.80%
所在地	東京都中野区若宮3-1-5
交通	西武新宿線「都立家政駅」徒歩7分西武新宿線「野方駅」徒歩9分 JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩20分
築年月	2016年5月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	90.97m²	間取り

オーナーチェンジ物件！都心アクセス良好！

豊島区上池袋3丁目⼀棟アパート 4521

一棟アパート

価格	1億1,500万円
利回り	4.58%
所在地	東京都豊島区上池袋3
交通	東武東上線「北池袋駅」徒歩6分 JR埼京線「板橋駅」徒歩11分都営三田線「西巣鴨駅」徒歩15分
築年月	2018年11月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	87.32m²	間取り	1R

2018年築浅物件！複数路線利用可能！満室物件！

菊川グリーンハイツ 7階

キクカワグリーンハイツ

区分マンション

価格	3,480万円
利回り	5.00%
所在地	東京都墨田区菊川3-21-6
交通	都営新宿線「菊川駅」徒歩3分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
築年月	1980年2月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	63戸
建物面積	54.00m²	間取り	2LDK

都営新宿線「菊川」駅徒歩3分の好立地！7階部分・南向き住戸！オーナーチェンジ物件！

パレステージ墨田立花 2階

パレステージスミダタチバナ

区分マンション

価格	4,300万円
利回り	4.15%
所在地	東京都墨田区立花5-46-2
交通	東武亀戸線「小村井駅」徒歩9分東武亀戸線「東あずま駅」徒歩10分 JR中央・総武線「平井駅」徒歩18分
築年月	2020年5月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	50戸
建物面積	45.00m²	間取り	2LDK+SIC

『小村井』駅徒歩9分！ディンクス・ファミリー向け！

新宿区西早稲田2丁目一棟マンション 4514

一棟マンション
店舗・事務所

価格	3億1,000万円
利回り	4.01%
所在地	東京都新宿区西早稲田2-17-19
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩4分 JR山手線「高田馬場駅」徒歩9分都電荒川線「面影橋駅」徒歩8分
築年月	1984年5月	総階数	地上4階
構造	鉄骨造	総戸数	9戸
建物面積	427.70m²	間取り	2DK

新耐震基準物件・南向き・日当たり良好

ソフィアキティ

一棟アパート

価格	1億5,500万円
利回り	4.46%
所在地	東京都杉並区堀ノ内3-37-19
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩13分 JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩17分
築年月	2020年2月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	-
建物面積	106.94m²	間取り

杉並区の落ち着いた住宅地に佇む築2020年・一棟収益アパート！

ラ・セゾンプランタン

一棟アパート

価格	1億8,600万円
利回り	4.61%
所在地	東京都文京区千石4-36-6
交通	都営三田線「千石駅」徒歩4分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩8分
築年月	2008年1月	総階数	地上3階
構造	木造	総戸数	12戸
建物面積	127.50m²	間取り

「駅チカ×好環境」都心の利便性と落ち着きが調和する一棟収益物件

エンジェルハウス

一棟アパート

価格	2億1,100万円
利回り	4.70%
所在地	東京都新宿区西落合3-12-2
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩4分西武池袋線「東長崎駅」徒歩10分
築年月	2016年7月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	14戸
建物面積	183.70m²	間取り

交通アクセス良好・閑静な住宅街に佇む、安心・快適な住まい

エクセレントシティ文京小桜 7階

エクセレントシティブンキョウコザクラ

区分マンション

価格	3,450万円
利回り	4.06%
所在地	東京都文京区水道1-6-7
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩13分 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩14分都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩14分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩15分
築年月	2009年1月	総階数	地上8階
構造	ＲＣ	総戸数	45戸
建物面積	28.85m²	間取り	1DK

大人気「文京区」アドレス・１ＤＫ２８㎡以上の区分！