利回り4%以上 5%以下の投資・収益物件一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

アンベリール亀戸パーク 4階

アンベリールカメイドパーク

区分マンション

価格	3,580万円
利回り	4.01%
所在地	東京都墨田区立花3-3-12
交通	東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩5分東武亀戸線「東あずま駅」徒歩5分東武亀戸線「小村井駅」徒歩12分 JR中央・総武線「平井駅」徒歩15分
築年月	2018年5月	総階数	地上9階
構造	ＲＣ	総戸数	44戸
建物面積	41.64m²	間取り	1LDK+SIC

オーナーチェンジ物件！4階部分・南向き！最寄り駅徒歩5分！

豊島区南長崎1丁目⼀棟アパート 4079

一棟アパート

価格	9,500万円
利回り	4.15%
所在地	東京都豊島区南長崎1-14-3
交通	西武池袋線「椎名町駅」徒歩4分
築年月	1995年6月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	6戸
建物面積	102.70m²	間取り

オーナーチェンジ物件／6部屋中6部屋満室稼働中／駅近好立地／

渋谷区東4丁目⼀棟売りビル 4073

一棟売りビル
店舗・事務所

価格	3億5,000万円
利回り	4.14%
所在地	東京都渋谷区東4-12-1
交通	JR山手線「恵比寿駅」徒歩12分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩12分
築年月	1969年8月	総階数	地上4階　地下1階
構造	ＲＣ	総戸数	-
建物面積	170.47m²	間取り

渋谷駅、広尾駅も徒歩圏内／収益ビル

杉並区上荻2丁目戸建て 3554

戸建

価格	1億7,900万円
利回り	4.40%
所在地	東京都杉並区上荻2-7-1
交通	JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩8分
築年月	2017年5月	総階数	地上2階　地下1階
構造	その他	総戸数	-
建物面積	237.31m²	間取り

平成29年築・住友林業施工のオーナーチェンジ物件

西蒲田スカイハイツ 6階

ニシカマタスカイハイツ

区分マンション

価格	3,600万円
利回り	4.00%
所在地	東京都大田区西蒲田8-2-1
交通	JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分
築年月	1974年7月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	183戸
建物面積	49.50m²	間取り	2DK

『蒲田』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

新大塚共同住宅 9階

シンオオツカキョウドウジュウタク

区分マンション

価格	4,300万円
利回り	4.60%
所在地	東京都豊島区東池袋5-52-10
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩1分 JR山手線「大塚駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩12分都電荒川線「向原駅」徒歩6分
築年月	1973年7月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	104戸
建物面積	51.03m²	間取り	2LDK

新規リフォーム住戸！14階建て9階部分2LDK！

ライオンズマンション麻布十番コート 4階

ライオンズマンションアザブジュウバンコート

区分マンション

価格	4,000万円
利回り	4.29%
所在地	東京都港区麻布十番2-21-8
交通	東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩1分都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩1分都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩11分
築年月	1982年2月	総階数	地上9階
構造	ＳＲＣ	総戸数	16戸
建物面積	32.48m²	間取り	1DK

『麻布十番』駅徒歩1分！ディンクス・ファミリー向け！

東洋巣鴨コーポ 2階

トウヨウスガモコーポ

区分マンション

価格	4,000万円
利回り	4.14%
所在地	東京都豊島区巣鴨1-14-12
交通	JR山手線「巣鴨駅」徒歩2分都営三田線「巣鴨駅」徒歩3分東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩9分 JR山手線「駒込駅」徒歩9分都営三田線「千石駅」徒歩11分
築年月	1981年1月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	15戸
建物面積	50.91m²	間取り	2LDK

オーナーチェンジ物件！駅近・交通アクセス便利♪

ジェノヴィア浅草蔵前スカイガーデン 11階

ジェノヴィアアサクサクラマエスカイガーデン

区分マンション

価格	3,300万円
利回り	4.29%
所在地	東京都台東区寿3-8-6
交通	都営大江戸線「蔵前駅」徒歩2分東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩6分都営大江戸線「新御徒町駅」徒歩12分
築年月	2018年9月	総階数	地上13階
構造	ＲＣ	総戸数	44戸
建物面積	26.61m²	間取り	1K

『蔵前』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

西新宿ダイヤモンドパレス 13階

ニシシンジュクダイヤモンドパレス

区分マンション

価格	3,880万円
利回り	4.44%
所在地	東京都新宿区西新宿3-5-3
交通	都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分 JR山手線「新宿駅」徒歩9分 JR湘南新宿ライン「新宿駅」徒歩9分
築年月	1981年7月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	170戸
建物面積	43.04m²	間取り	2K

『都庁前』駅徒歩7分！シングル・ディンクス向け！

三田ダイヤモンドパレスA棟 1階

ミタダイヤモンドパレスAトウ

区分マンション

価格	3,580万円
利回り	4.45%
所在地	東京都港区三田4-12-3
交通	JR山手線「田町駅」徒歩10分都営三田線「三田駅」徒歩9分都営浅草線「三田駅」徒歩9分
築年月	1980年1月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	38戸
建物面積	41.04m²	間取り	2DK

『三田』駅徒歩11分！ディンクス・ファミリー向け！

三田ダイヤモンドパレスA棟 1階

ミタダイヤモンドパレスAトウ

区分マンション

価格	3,680万円
利回り	4.46%
所在地	東京都港区三田4-12-3
交通	JR山手線「田町駅」徒歩10分都営三田線「三田駅」徒歩9分都営浅草線「三田駅」徒歩9分
築年月	1980年1月	総階数	地上3階
構造	ＲＣ	総戸数	38戸
建物面積	42.40m²	間取り	2DK

『三田』駅徒歩11分！ディンクス・ファミリー向け！

ディップス上北沢ノースヴィラ 3階

ディップスカミキタザワノースヴィラ

区分マンション

価格	3,450万円
利回り	4.12%
所在地	東京都杉並区上高井戸3-1-24
交通	京王線「上北沢駅」徒歩9分京王線「八幡山駅」徒歩10分
築年月	2014年10月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	58戸
建物面積	25.05m²	間取り	1K+WIC

オーナーチェンジ物件！3階部分・南東向き・ペット可物件！

ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション 14階

ティモーネプレミアムミノワステーション

区分マンション

価格	4,500万円
利回り	4.24%
所在地	東京都台東区根岸5-20-10
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩4分都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩13分 JR常磐線(上野～取手)「南千住駅」徒歩13分
築年月	2020年6月	総階数	地上14階
構造	ＲＣ	総戸数	39戸
建物面積	40.59m²	間取り	2DK

3路線2駅利用可・オーナーチェンジ物件

ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン 1階

ジェノヴィアスミダブンカスカイガーデン

区分マンション

価格	3,600万円
利回り	4.36%
所在地	東京都墨田区文花2-11-5
交通	東武亀戸線「小村井駅」徒歩2分東武亀戸線「東あずま駅」徒歩10分東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩17分
築年月	2018年8月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	34戸
建物面積	40.59m²	間取り	1LDK

『小村井』駅徒歩2分！シングル・ディンクス向け！

デュオヴェール赤羽 4階

デュオヴェールアカバネ

区分マンション

価格	4,380万円
利回り	4.65%
所在地	東京都北区赤羽南1-24-8
交通	JR京浜東北線「赤羽駅」徒歩5分 JR埼京線「赤羽駅」徒歩5分東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩10分
築年月	2023年2月	総階数	地上10階
構造	ＲＣ	総戸数	57戸
建物面積	33.95m²	間取り	1LDK

『赤羽』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

エスコート音羽 4階

エスコートオトワ

区分マンション

価格	2,800万円
利回り	4.50%
所在地	東京都文京区音羽2-1-16
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩14分
築年月	2001年8月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	38戸
建物面積	24.85m²	間取り	1K

【2019年フルリノベーション済】護国寺近くの緑豊かな閑静な住宅街。オーナーチェンジ物件。

レーベンハイム常盤台プラザ 4階

レーベンハイムトキワダイプラザ

区分マンション

価格	3,800万円
利回り	4.57%
所在地	東京都板橋区東新町2-8-14
交通	東武東上線「ときわ台駅」徒歩12分
築年月	1997年5月	総階数	地上7階
構造	ＲＣ	総戸数	45戸
建物面積	64.64m²	間取り	3LDK

『ときわ台』駅徒歩12分！ディンクス・ファミリー向け！

ドルミ錦糸町長谷川ビル 3階

ドルミキンシチョウハセガワビル

区分マンション

価格	4,280万円
利回り	4.62%
所在地	東京都墨田区江東橋2-3-4
交通	JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分都営新宿線「住吉駅」徒歩11分
築年月	1979年12月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	115戸
建物面積	46.75m²	間取り	2LDK

2017年フルリノベーション済！2駅3路線利用可！2LDKの投資用マンション！

菱和パレス立教大前 1階

リョウワパレスリッキョウダイマエ

区分マンション

価格	3,480万円
利回り	4.37%
所在地	東京都豊島区西池袋4-24-4
交通	西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩9分東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩9分 JR山手線「池袋駅」徒歩15分東武東上線「池袋駅」徒歩15分
築年月	1998年1月	総階数	地上12階
構造	ＳＲＣ	総戸数	47戸
建物面積	40.15m²	間取り	2LDK

オーナーチェンジ物件！池袋アドレス！

ハイネス第2巣鴨 5階

ハイネスダイニスガモ

区分マンション

価格	3,770万円
利回り	4.55%
所在地	東京都豊島区巣鴨5-14-8
交通	JR山手線「巣鴨駅」徒歩12分都営三田線「西巣鴨駅」徒歩7分
築年月	1984年8月	総階数	地上14階
構造	ＳＲＣ	総戸数	77戸
建物面積	47.49m²	間取り	2LDK

『西巣鴨』駅徒歩9分！ディンクス向け！

藤和シティコープ向島 8階

トウワシティコープムコウジマ

区分マンション

価格	3,300万円
利回り	4.00%
所在地	東京都墨田区向島4-2-14
交通	都営浅草線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「押上（スカイツリー前）駅」徒歩9分東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩8分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩11分京成押上線「京成曳舟駅」徒歩12分
築年月	1993年3月	総階数	地上13階
構造	ＳＲＣ	総戸数	58戸
建物面積	33.01m²	間取り	1K

オーナーチェンジ物件！8階部分・南東向き・1Kタイプ！

モアクレスト神宮前 4階

モアクレストジングウマエ

区分マンション

価格	1億3,300万円
利回り	4.80%
所在地	東京都渋谷区神宮前5-26-15
交通	東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩5分東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩5分 JR山手線「渋谷駅」徒歩10分東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩10分
築年月	1999年1月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	24戸
建物面積	80.56m²	間取り	3LDK+WIC

『原宿』駅徒歩10分！ディンクス・ファミリー向け！

アゼリアコート新大久保 2階

アゼリアコートシンオオクボ

区分マンション

価格	5,980万円
利回り	4.99%
所在地	東京都新宿区百人町2-7-16
交通	JR山手線「新大久保駅」徒歩3分 JR中央・総武線「大久保駅」徒歩5分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩11分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩13分東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩14分
築年月	1984年8月	総階数	地上9階
構造	ＳＲＣ	総戸数	36戸
建物面積	43.92m²	間取り	2DK

駅近徒歩3分！43.92㎡・2DK！オーナーチェンジ物件！

虎ノ門ガーデン 3階

トラノモンガーデン

区分マンション

価格	5,160万円
利回り	4.00%
所在地	東京都港区虎ノ門3-10-4
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩8分都営三田線「御成門駅」徒歩8分
築年月	1982年3月	総階数	地上10階
構造	ＳＲＣ	総戸数	106戸
建物面積	43.74m²	間取り	1LDK

『神谷町』駅徒歩4分！シングル・ディンクス向け！

マルブン西新宿 5階

マルブンニシシンジュク

区分マンション

価格	3,280万円
利回り	4.61%
所在地	東京都新宿区西新宿4-16-6
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩13分
築年月	1985年5月	総階数	地上6階
構造	ＲＣ	総戸数	33戸
建物面積	33.62m²	間取り	1LDK

オーナーチェンジ物件／5階部分・西向き／駅徒歩5分

SAI北新宿

サイキタシンジュク

一棟マンション

価格	5億1,800万円
利回り	4.86%
所在地	東京都新宿区北新宿4
交通	JR中央・総武線「東中野駅」徒歩8分 JR中央・総武線「大久保駅」徒歩11分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩12分 JR山手線「新大久保駅」徒歩14分
築年月	2025年3月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	10戸
建物面積	342.10m²	間取り	1K×9戸　1LDK×2戸

新宿アドレスの希少物件！投資・社員寮・相続対策・民泊に最適！

江東区住吉1丁目⼀棟マンション 4215

一棟マンション
店舗・事務所

価格	3億9,800万円
利回り	4.09%
所在地	東京都江東区住吉1-14-15
交通	都営新宿線「住吉駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分
築年月	2026年1月	総階数	地上5階
構造	ＲＣ	総戸数	7戸
建物面積	299.00m²	間取り

新築一棟売マンション！2026年1月新築予定！

世田谷ヒルトップハイツ

セタガヤヒルトップハイツ

一棟アパート

価格	2億9,000万円
利回り	4.45%
所在地	東京都世田谷区代田3-27
交通	小田急線「世田谷代田駅」徒歩7分小田急線「梅ヶ丘駅」徒歩7分小田急線「下北沢駅」徒歩16分
築年月	1985年11月	総階数	地上2階
構造	木造	総戸数	14戸
建物面積	304.45m²	間取り	1R・1K×14戸、倉庫×1戸

プリメーラ道玄坂 5階

プリメーラドウゲンザカ

区分マンション

価格	4,380万円
利回り	4.10%
所在地	東京都渋谷区道玄坂1-15-3
交通	JR山手線「渋谷駅」徒歩5分京王井の頭線「神泉駅」徒歩6分東急東横線「代官山駅」徒歩15分東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩5分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩5分
築年月	1974年11月	総階数	地上11階
構造	ＳＲＣ	総戸数	218戸
建物面積	32.23m²	間取り	1R

『渋谷』駅徒歩3分！シングル・ディンクス向け！