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京王井の頭線 神泉駅の中古マンション売買物件一覧
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京王井の頭線の交通アクセス・利便性
京王井の頭線は、東京都渋谷区の渋谷駅と、東京都武蔵野市の吉祥寺駅を結ぶ路線です。最高速度は90km/h、路線距離は12.7kmあり、起終点駅を合わせて17の駅で構成されています。渋谷駅から吉祥寺駅までの所要時間は、急行は約20分、各駅停車では約30分です。京王井の頭線は、渋谷駅から数えて8駅目にある明大前駅で、新宿駅から京王八王子駅を結んでいる京王線に乗り換えることができます。また、起点である渋谷駅からは、JR東日本・東急電鉄・東京メトロの各路線への乗り換えが、終点である吉祥寺駅からは、JR中央・総武線への乗り換えが可能です。渋谷方面・新宿方面・吉祥寺方面など、都内の各方面へ容易にアクセスできる京王井の頭線は、かなり便利な路線といえるでしょう。平日朝のラッシュ時には、各駅停車が約2分間隔で運行し、多くの通勤客で混雑します。渋谷駅に近づくにつれて人が増える傾向にあり、もっとも混雑している池ノ上駅・駒場東大前駅間の混雑率は、150％（2019年）です。京王線の最高混雑率が167％（2019年）のため、京王線より京王井の頭線のほうが空いていることがわかります。
京王井の頭線の住みやすさ・地域情報
京王井の頭線はそこまで長い路線ではないものの、渋谷駅寄りと吉祥寺駅寄りでは、周辺環境が大きく異なります。渋谷駅から明大前駅の間でおすすめの駅は、その区間で唯一急行が停車する下北沢駅です。平日のラッシュ時間には各駅停車しか運行していないため、通勤通学時の混雑は避けられませんが、それ以外の時間帯では1時間に7本前後急行が運行しており、1駅で渋谷駅まで行くことができます。また、下北沢駅周辺は若者中心のおしゃれな街として知られており、飲食店やアパレルショップなどが多数あるため、買い物や外食に困ることはありません。劇場やライブハウスも多いことから、役者やミュージシャンの聖地ともいわれています。明大前駅から吉祥寺駅の間でおすすめの駅は、永福町駅です。明大前駅から1駅なので、新宿駅までのアクセスが良好。そして下北沢駅と同じく急行の停車駅なので、渋谷駅へも吉祥寺駅へも行きやすいのが魅力です。永福町駅周辺は繁華街がないため、治安がとてもいいエリアといわれています。さらに落ち着いた雰囲気で緑も多く、駅直結のショッピングモールや商店街があり買い物にも便利なことから、特にファミリー層から大人気。東京23区内で比べると家賃相場も低めなので、穴場エリアといってもいいでしょう。永福町以外だと、急行は停車しませんが、高井戸駅や三鷹台駅もおすすめ。どちらも閑静な住宅街で治安がよく、地域のほとんどが住宅街のため、物件の数も豊富です。また、京王井の頭線の終点である吉祥寺駅なら、渋谷駅まで座って行くことが可能なので、普段から電車を利用する方にとってはかなり便利。家賃相場は高めですが、利便性や買い物スポットの豊富さなどを鑑みると、その分の価値はあると思ってよさそうです。
神泉駅の交通アクセス・利便性
神泉駅は、京王電鉄井の頭線の通っている駅になります。両隣の駅は、渋谷駅と駒場東大前駅となっています。住所は、渋谷区神泉町です。2000年（平成12年）、「関東の駅百選」に選定されています。都内のビッグターミナル駅までの所要時間は、渋谷駅までわずか2分、新宿駅まで約9分、品川駅まで約16分、東京駅・池袋駅まで約18分とアクセス抜群の駅と言えるでしょう。渋谷は徒歩圏内であるため、渋谷へ出かける用事が多い若者に、非常に人気の高いエリアであると言えます。また、渋谷方面にばかり目が行きがちですが、京王井の頭線には、おすすめしたい人気の駅が数多くあります。例えば、下北沢駅・井の頭公園駅・吉祥寺駅など。渋谷の喧騒に疲れた際には、週末などに下北沢や吉祥寺に足を運ぶのもいいかもしれませんね。
神泉駅の住みやすさ・地域情報
神泉駅は比較的治安の良い街ではありますが、すぐ隣の徒歩圏内に渋谷駅という繁華街があるため、注意するべきエリアもいくつか存在します。神泉と渋谷の間に位置している道玄坂1丁目、2丁目周辺は、非常に治安が悪く特に注意しなければならないエリアです。また、道玄坂は風俗店やラブホテルなどが密集している円山町があり、若者が多く集まるクラブ・ライブハウスなども数多く点在しているエリアです。できることであれば、物件選びの際には、道玄坂と離れている西側のエリアを選ぶことを特におすすめしたいです。スーパーですが、「まいばすけっと」は朝早い7時から夜中24時まで営業しており、大変便利です。また、「マルエツプチ」にいたっては、なんと24時間営業です。これなら、どれだけ帰りが遅くとも、不規則な時間帯の仕事であってもいつでも買い物ができて安心ですね。コンビニは、渋谷駅に近づけば近づくほど店舗数が増加していきます。道玄坂2丁目には「ドン・キホーテ」があり、日用品の買い物に困ることはほぼないと言ってよいでしょう。価格帯も安価でおすすめです。また、自炊ではなく外食派の方でも安心の飲食店が非常に豊富に存在します。「鈴屋」はお弁当屋さんですが、ボリューム満点のお弁当が700円程度で売られています。また、「ガスト」「デニーズ」といったファミリーレストランも充実しており、毎日外食でもいいかもしれませんね。渋谷方面に近づくにつれて、人通りや店舗も増えてきて、にぎやかになっていきますが、神泉駅周辺の住宅街であれあば、渋谷の喧騒が信じられないほどに静かな環境が広がっています。
