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京王井の頭線 駒場東大前駅の中古マンション売買物件一覧
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京王井の頭線の交通アクセス・利便性
京王井の頭線は、東京都渋谷区の渋谷駅と、東京都武蔵野市の吉祥寺駅を結ぶ路線です。最高速度は90km/h、路線距離は12.7kmあり、起終点駅を合わせて17の駅で構成されています。渋谷駅から吉祥寺駅までの所要時間は、急行は約20分、各駅停車では約30分です。京王井の頭線は、渋谷駅から数えて8駅目にある明大前駅で、新宿駅から京王八王子駅を結んでいる京王線に乗り換えることができます。また、起点である渋谷駅からは、JR東日本・東急電鉄・東京メトロの各路線への乗り換えが、終点である吉祥寺駅からは、JR中央・総武線への乗り換えが可能です。渋谷方面・新宿方面・吉祥寺方面など、都内の各方面へ容易にアクセスできる京王井の頭線は、かなり便利な路線といえるでしょう。平日朝のラッシュ時には、各駅停車が約2分間隔で運行し、多くの通勤客で混雑します。渋谷駅に近づくにつれて人が増える傾向にあり、もっとも混雑している池ノ上駅・駒場東大前駅間の混雑率は、150％（2019年）です。京王線の最高混雑率が167％（2019年）のため、京王線より京王井の頭線のほうが空いていることがわかります。
京王井の頭線の住みやすさ・地域情報
京王井の頭線はそこまで長い路線ではないものの、渋谷駅寄りと吉祥寺駅寄りでは、周辺環境が大きく異なります。渋谷駅から明大前駅の間でおすすめの駅は、その区間で唯一急行が停車する下北沢駅です。平日のラッシュ時間には各駅停車しか運行していないため、通勤通学時の混雑は避けられませんが、それ以外の時間帯では1時間に7本前後急行が運行しており、1駅で渋谷駅まで行くことができます。また、下北沢駅周辺は若者中心のおしゃれな街として知られており、飲食店やアパレルショップなどが多数あるため、買い物や外食に困ることはありません。劇場やライブハウスも多いことから、役者やミュージシャンの聖地ともいわれています。明大前駅から吉祥寺駅の間でおすすめの駅は、永福町駅です。明大前駅から1駅なので、新宿駅までのアクセスが良好。そして下北沢駅と同じく急行の停車駅なので、渋谷駅へも吉祥寺駅へも行きやすいのが魅力です。永福町駅周辺は繁華街がないため、治安がとてもいいエリアといわれています。さらに落ち着いた雰囲気で緑も多く、駅直結のショッピングモールや商店街があり買い物にも便利なことから、特にファミリー層から大人気。東京23区内で比べると家賃相場も低めなので、穴場エリアといってもいいでしょう。永福町以外だと、急行は停車しませんが、高井戸駅や三鷹台駅もおすすめ。どちらも閑静な住宅街で治安がよく、地域のほとんどが住宅街のため、物件の数も豊富です。また、京王井の頭線の終点である吉祥寺駅なら、渋谷駅まで座って行くことが可能なので、普段から電車を利用する方にとってはかなり便利。家賃相場は高めですが、利便性や買い物スポットの豊富さなどを鑑みると、その分の価値はあると思ってよさそうです。
駒場東大前駅の交通アクセス・利便性
駒場東大前駅は、京王電鉄井の頭線を通っており、目黒区最北端の駅となります。両隣の駅は、神泉駅と池ノ上駅で、各駅停車しか停車しません。ラッシュ時間帯の混雑に注意です。住所は、目黒区駒場三丁目です。京王電鉄のなかでは唯一、目黒区に位置しています。都内の主要なビッグターミナル駅までの所要時間としては、渋谷駅までわずか4分、新宿駅まで約15分、品川駅まで約23分、池袋駅まで約24分、東京駅まで約28分と、30分もあればほぼ都内の主要駅のどこへでも移動可能です。
駒場東大前駅の住みやすさ・地域情報
駒場東大前駅周辺は、その駅名の通り東京大学駒場キャンパスがあります。また、そのほかにも筑波大学附属駒場中学校・高等学校、駒場東邦中学校・高等学校、日本興業大学駒場中学校・高等学校、都立駒場高等学校、都立国際高等学校、東海大学代々木キャンパスなどといった多数の教育機関が集結された、学生街であると言えます。学校以外には、駒場公園、東邦大学医療センター大橋病院、日本民藝館などがあります。渋谷駅からわずか2駅という好立地であることも含め、人気の高いエリアです。街の特徴上、学生向けのマンション・アパートが多く見受けられますが、住宅街は静かで住みやすい環境が広がっています。ただし、駅周辺に買い物ができるような店舗が少ないため、自転車・自家用車などがあると便利かもしれません。スーパーが「まいばすけっと」2店舗しかなく、多少の不便を感じるかもしれません。また、コンビニはある程度点在しています。学生が気軽に利用的できるような低価格の飲食店が多いため、外食派の方には住みやすい街であると言えるでしょう。駅の南側は、緑が多いです。淡島通りという大通りがありますが、交通量が普段多いため、騒音や排気ガスが気になるという方は事前に確認したほうがよさそうです。高級住宅が多く、ファミリー層向けの一戸建てが目立ちます。北側は、駅を出るとすぐに東京大学があります。こちら側にも住宅街がありますが、急激な坂道が多いため、自転車や荷物の多い場合には注意しましょう。学生が住むようなひとり暮らし向けのマンションが建ち並んでいます。駒場東大前駅周辺は、大変に治安の良いエリアとなっています。また、夜道でも街灯が明るいので帰宅時間が遅くても安心です。人通りも多く、学生で常ににぎわっているので、安心感があります。大通り沿いには、レンガ造りの交番が目立つ場所に位置しており、万が一何かあっても安心ですね。
