JR山手線五反田駅の中古マンション一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

JR山手線の交通アクセス・利便性

JR東日本が運営する山手線は、1909年に運行が開始され、1925年に東京の都心部で環状運転が始まった路線です。1周の長さは34.5kmあり、30ある駅を内回り、外回りともに標準59分（朝・夕ラッシュ時は60～61分）かけて1周します。上野駅や東京駅、品川駅や渋谷駅、新宿駅など利用者数が多いターミナル駅が多くあり、多くの駅において、JR東日本の各路線や、都心部を走る地下鉄の各路線に接続しています。山手線は、東京だけに関わらず、全国的にも知名度が高く、東京におけるもっとも重要な公共機関といっても過言ではありません。運行形態が環状運転ということもあり、運行方向は「上り・下り」ではなく、時計回りに走行する列車（品川駅→渋谷駅→新宿駅）を「外回り」、反時計回りに走行する列車（新宿駅→渋谷駅→品川駅）を「内回り」と表現しています。鉄道網の起点となる主要ターミナル駅を結んでいるため、朝夕のラッシュ時は約2～3分間隔、日中は約4分間隔と運行頻度はとても高くなっています。どの駅においても利用者が多いため、朝夕通勤時の混雑は避けられないものの、運行頻度が高いため、混雑率は160％とJRの他路線と比較するとやや少なくなっています。

JR山手線の住みやすさ・地域情報

山手線は、多数のターミナル駅と繋がっているため、都内はもちろん近隣県や地方への移動が多い方にとっても住みやすい沿線といえるのではないでしょうか。そんな山手線の混雑率は160％といわれており、スマホなどの操作は可能ですが、ちょっと揺れると隣の人とぶつかってしまう程度の混雑となっています。夕方は、体を押し込むほどの混雑はないようですが、朝の通勤時は、外回りの「上野駅～東京駅」と内回りの「新宿駅～渋谷駅」区間では、体を押し込まないと乗るのが少し難しいようです。通勤時に混雑している電車に乗りたくないという方は、この区間に住むのは避けた方がいいかもしれません。座って通勤したいという方におすすめなのは、「大崎駅」です。大崎駅は、7時代までであれば山手線の中で1番始発電車が多いため、座ることが可能。家賃相場は少し高めですが、4路線使うことができるため、埼玉や横浜方面へも乗り換えなしで行くことができます。また、大崎駅ほどではありませんが、「池袋駅」も内回りで7時代まで数本始発電車があります。池袋駅は、繁華街があったり大型商業施設が複数あったりするため、人が多い駅となりますが8路線使用できるのは移動が多い方にとっては大きなメリットになるのではないでしょうか。都内を走る山手線沿線は、比較的家賃相場が高くなりますが、その中でも安い駅をお探しという方には「駒込駅」がおすすめです。他駅に比べると比較的家賃相場も安く、スーパーや商店街も多くあるため、暮らしやすい街といえそうです。

五反田駅の交通アクセス・利便性

五反田駅は、JR山手線・東急池上線・都営浅草線の3路線が利用できる交通の便が非常に良い駅です。乗り換えなしで、渋谷駅まで約7分、新宿駅まで約14分、池袋駅まで約23分と、都内の主要駅へのアクセスは抜群です。それぞれの両隣の駅は、山手線が大崎駅と目黒駅。東急池上線が大崎広小路駅。都営浅草線が戸越駅と高輪台駅となっています。駅前には大きなバスターミナルがあります。東口からは、中延駅前・多摩川大橋経由川崎駅ラゾーナ広場行、中延駅前経由池上警察署行、高輪台駅・麻布十番駅経由赤羽橋駅行、品川駅高輪口・麻布十番駅経由六本木ヒルズ行など。もう一方の西口から出ているバスは、目黒不動尊・恵比寿駅経由渋谷駅東口行、平塚橋・武蔵小山駅・学芸大学駅経由世田谷区民会館行、弦巻営業所行、東京卸売センター行（送迎バス）などが利用可能です。

五反田駅の住みやすさ・地域情報

五反田駅周辺には、スーパーやドラッグストアなどの日用品や食料品を購入できる店舗が多く、買い物に困ることはありません。24時間営業の「マルエツプチ」もあり、帰りが遅くなった日でも安心ですね。五反田駅周辺は、繁華街とビジネス街の二面性があります。表を通ればビジネス街、裏道を通れば繁華街、といったところでしょうか。飲食店はサラリーマン向けの店が多く、低価格の定食屋やひとりでも入れるようなチェーン店なども数多くあり、自炊をしなくても困ることはないでしょう。まず、東口は繁華街です。人通りが多く、常ににぎやかなエリアです。飲食店は遅くまで営業しており、ビジネスマン向けに幅広いジャンルの店が揃っています。そんななか、路地を一本間違えるだけで歓楽街へ。女性のひとり歩きなどは危険ですので、人通りの多い道を常に通ることを心がけましょう。都道317号線沿いには、ひとり暮らし向けのマンションが豊富にあります。実は、高級住宅地として知られている五反田。駅から離れた高級住宅街には、高級そうな一戸建てやマンションが建ち並んでいます。坂道が多いエリアなので、物件を探す際には実際に歩きながら確認してみることをおすすめします。次に、西口ですが、人通りが少なく落ち着いています。オフィスビルが多く建ち並び、完全にビジネス街として機能しています。ちなみに、桜田通りの車の交通量は多いです。また、忘れてはならないのが目黒川。桜の名所として知られた由緒あるお花見スポットです。桜まつりが開催され、期間限定でライトアップもされるので、見逃せませんね。

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