![売りたい[売却査定]](/images/headerAssessment01.png){kind=small}
![貸したい[賃料査定]](/images/headerAssessment02.png){kind=small}
JR山手線 渋谷駅の中古マンション売買物件一覧
検索条件：JR山手線 渋谷駅
ご希望の物件が見つからない場合は…
ご希望の物件が見つからない場合でも
お気軽にお問い合わせください。
売却相談を受けたばかりの公開前の情報や、
売主の意向によってネット広告など
表に公開できない物件もご紹介させて頂きます。
渋谷駅周辺の駅から検索
渋谷駅周辺の路線から検索
渋谷駅のこだわり物件を検索
渋谷駅の種別から検索
JR山手線の交通アクセス・利便性
JR東日本が運営する山手線は、1909年に運行が開始され、1925年に東京の都心部で環状運転が始まった路線です。1周の長さは34.5kmあり、30ある駅を内回り、外回りともに標準59分（朝・夕ラッシュ時は60～61分）かけて1周します。上野駅や東京駅、品川駅や渋谷駅、新宿駅など利用者数が多いターミナル駅が多くあり、多くの駅において、JR東日本の各路線や、都心部を走る地下鉄の各路線に接続しています。山手線は、東京だけに関わらず、全国的にも知名度が高く、東京におけるもっとも重要な公共機関といっても過言ではありません。運行形態が環状運転ということもあり、運行方向は「上り・下り」ではなく、時計回りに走行する列車（品川駅→渋谷駅→新宿駅）を「外回り」、反時計回りに走行する列車（新宿駅→渋谷駅→品川駅）を「内回り」と表現しています。鉄道網の起点となる主要ターミナル駅を結んでいるため、朝夕のラッシュ時は約2～3分間隔、日中は約4分間隔と運行頻度はとても高くなっています。どの駅においても利用者が多いため、朝夕通勤時の混雑は避けられないものの、運行頻度が高いため、混雑率は160％とJRの他路線と比較するとやや少なくなっています。
JR山手線の住みやすさ・地域情報
山手線は、多数のターミナル駅と繋がっているため、都内はもちろん近隣県や地方への移動が多い方にとっても住みやすい沿線といえるのではないでしょうか。そんな山手線の混雑率は160％といわれており、スマホなどの操作は可能ですが、ちょっと揺れると隣の人とぶつかってしまう程度の混雑となっています。夕方は、体を押し込むほどの混雑はないようですが、朝の通勤時は、外回りの「上野駅～東京駅」と内回りの「新宿駅～渋谷駅」区間では、体を押し込まないと乗るのが少し難しいようです。通勤時に混雑している電車に乗りたくないという方は、この区間に住むのは避けた方がいいかもしれません。座って通勤したいという方におすすめなのは、「大崎駅」です。大崎駅は、7時代までであれば山手線の中で1番始発電車が多いため、座ることが可能。家賃相場は少し高めですが、4路線使うことができるため、埼玉や横浜方面へも乗り換えなしで行くことができます。また、大崎駅ほどではありませんが、「池袋駅」も内回りで7時代まで数本始発電車があります。池袋駅は、繁華街があったり大型商業施設が複数あったりするため、人が多い駅となりますが8路線使用できるのは移動が多い方にとっては大きなメリットになるのではないでしょうか。都内を走る山手線沿線は、比較的家賃相場が高くなりますが、その中でも安い駅をお探しという方には「駒込駅」がおすすめです。他駅に比べると比較的家賃相場も安く、スーパーや商店街も多くあるため、暮らしやすい街といえそうです。
渋谷駅の交通アクセス・利便性
渋谷駅といえば、若者の流行の発信地であることで有名であり、年代を問わずに人気のある眠らない街です。渋谷駅には、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急東横線・田園都市線・京王井の頭線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線と、かなり多くの路線が乗り入れている大きな駅です。渋谷駅からはどこへでも短時間でアクセス可能であると言えるでしょう。主に、都内の主要駅までの所要時間を確認してみましょう。新宿駅へは約7分・
池袋駅・品川駅へは約13分、銀座駅へは約15分、東京駅へは約20分、上野駅へは約26分と、30分もあれば都内のどこへでも行けると言っても過言ではなさそうです。また、横浜駅までも約25分で行けるため、非常に利便性の良いアクセス抜群の駅となります。ハチ公改札には待ち合わせ場所として有名なハチ公の銅像があります。玉川改札は、東急百貨店東横店に直結していて買い物に便利です。新南改札は、ホテルメッツ渋谷の入り口に直結しています。京王線の駅構内には渋谷マークシティという商業施設があります。飲食店がメインとなりますが、雑貨店もちらほら。田園都市線や半蔵門線側の改札からは、ヒカリエに行くときに便利です。このように、乗り入れ路線が多い分、どこの出口を出るかでまったく目的と異なる場所にたどりついてしまうこともあるため、慣れていない場合には迷子にならないようスマホアプリのマップ機能などを使いこなす必要があるでしょう。
渋谷駅の住みやすさ・地域情報
渋谷には、有名な店舗や施設が数多くあります。SHIBUYA109、西武百貨店、スペイン坂、Bunkamura、渋谷公会堂、NHK放送センター、渋谷マークシティ、セルリアンタワー東急ホテル、渋谷ヒカリエ、青山学院大学青山キャンパスなど、とてもではないですが書ききれないほど有名なスポットが盛りだくさんです。実際、住むにはどうかというと、アクセス面を考えるとかなりおすすめと言えます。ただし、若者が集まるスポットである渋谷は、治安が基本的に悪いということを覚えておかなければなりません。また、渋谷駅から少し離れると、高級住宅街がひっそりとした佇まいを見せています。いずれにせよ、昼夜問わず人で混み合う街。ショッピングにグルメ、エンタテイメント、飲み会やイベントなど、飽きることのない街が渋谷です。日々を楽しみたい・静かな環境が苦手だ・退屈せず遊びたい・酔ってもすぐに帰宅できる場所がいいなどという明確な理由があれば、楽しく生活できること間違いなしでしょう。